67,555 ha z MPZP | Glincz | Pod osiedle

Szukasz dużego, perspektywicznego terenu inwestycyjnego z obowiązującym MPZP, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji pod Trójmiastem? Ta oferta to idealna propozycja dla dewelopera planującego kameralne osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu natury.

Lokalizacja: Glincz, gmina Żukowo | woj. pomorskie

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:

• Łączna powierzchnia: 67,555 ha (teren składa się z 8 działek),
  
• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – jasne i przejrzyste warunki zabudowy,
  
• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
  
• Dojazd do drogi publicznej,
  
• Możliwość realizacji kameralnego osiedla domów wolnostojących,
  
• Teren może zostać przygotowany pod inwestycję w ciągu kilku miesięcy,
  
• Właściciel zobowiązuje się do wyrównania i dostosowania terenu zgodnie z ustaleniami z kupującym,
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, rzeki i lasów,
  
• Duży potencjał pod etapowanie inwestycji.
  

PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP terenu 1PG/MN):

• Zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej,
  
• Możliwość realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży,
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej,
  
• Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
  
• Intensywność zabudowy:
  
  • minimalna: 0
    
  • maksymalna: 0,9
    
• Maksymalna wysokość zabudowy:
  
  • budynek mieszkalny: do 9,0 m,
    
  • garaże i budynki gospodarcze: do 5,0 m,
    
• Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),
  
• Dopuszczalne podpiwniczenie,
  
• Dachy strome o nachyleniu 21º–50º (dwu-, cztero- lub wielospadowe),
  
• Możliwość realizacji części dachów płaskich (do 30% powierzchni rzutu dachów),
  
• Pokrycia dachowe: dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek stojący, szkło,
  
• Elewacje wykończone materiałami szlachetnymi: tynk, kamień, klinkier, cegła, drewno.
  

LOKALIZACJA – GLINCZ | GMINA ŻUKOWO
Glincz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Żukowo, położona w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej.
Ogromnym atutem inwestycji jest sąsiedztwo rzeki Radunia, terenów leśnych. To unikalne połączenie walorów przyrodniczych i dostępności infrastruktury tworzy idealne warunki pod nowoczesne osiedle domów dla rodzin ceniących naturę, aktywny tryb życia i prywatność.

Dlaczego to atrakcyjna lokalizacja dla dewelopera?

• Bliskość Gdańsk i Gdynia – szybki dojazd do Trójmiasta,
  
• Dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej,
  
• Duże zapotrzebowanie na domy poza miastem,
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych,
  
• Rzeka Radunia i tereny spacerowe w pobliżu,
• Lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na domy jednorodzinne.

To doskonała propozycja pod realizację kameralnego, prestiżowego osiedla domów wolnostojących – z wyraźnym wyróżnikiem w postaci naturalnego otoczenia i bliskości parku krajobrazowego.

FINANSE:
Cena ofertowa: 12 159 900 zł.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)