Apartament z widokiem na Port i Zatokę | Inwestycja Premium | Centrum

LOKALIZACJA: Gdynia Śródmieście, ul. św. Piotra (inwestycja Piotra 4, deweloper Flora Development). METRAŻ: 41,18 m² | 2 pokoje | 2. piętro.

Na sprzedaż apartament w prestiżowym budynku usytuowanym zaledwie 160 metrów od Nabrzeża. Lokal wyróżnia się bezpośrednim widokiem na infrastrukturę portową i Zatokę. To autentyczna, industrialna panorama Gdyni, podkreślająca unikatowy charakter tej lokalizacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem (20,57 m²): Ustawna przestrzeń z wyjściem na balkon.
• Balkon (5,47 m²): Zadaszony, z widokiem na port.
• Sypialnia (10,34 m²): Ustawna, cicha.
• Łazienka (3,69 m²) i Przedpokój: Funkcjonalne, z miejscem na zabudowę.

ARCHITEKTURA I UNIKALNY STYL: Budynek to nowoczesna interpretacja gdyńskiego modernizmu. Wyróżnia go nie tylko biała bryła z zaokrąglonymi narożnikami, ale przede wszystkim dbałość o artystyczny detal:

• Elewacja: Ozdobiona unikalnymi reliefami i ornamentami, zaprojektowanymi we współpracy z lokalnymi artystami i rzemieślnikami z Traffic Design.
• Wnętrza: Części wspólne wykończone szlachetnymi materiałami (kamień, lastryko, drewno), nawiązującymi do historycznego charakteru dzielnicy. To architektura kolekcjonerska, która nie zestarzeje się z biegiem lat. Projekt części wspólnych to dzieło Macieja Ryniewicza.

STANDARD TECHNICZNY (Klasa Premium):

• Stolarka: Okna drewniano-aluminiowe, pakiet 3-szybowy (gwarancja ciszy i termiki).
• Powietrze: Nawiewniki z filtrami antysmogowymi w każdym oknie.
• Instalacje: Apartament przygotowany pod montaż klimatyzacji oraz systemu Smart Home.
• Akustyka: Ściany o podwyższonej izolacyjności, stropy wygłuszone systemem Schock Tronsole.

BUDYNEK I OKOLICA:

• Plaża: Zaledwie krótki spacer dzieli inwestycję od Plaży Miejskiej w Gdyni.
• Taras widokowy: Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano taras na dachu z panoramą Zatoki, portu i miasta.
• Udogodnienia: Reprezentacyjne lobby, cichobieżne windy, wideodomofony.
• Ekologia: Strefy wspólne zasilane z fotowoltaiki, system retencji wody deszczowej.
• Lokalizacja: Ścisłe centrum z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
• Termin odbioru: Marzec - Czerwiec 2026 r.

CENA I ZESTAWIENIE KOSZTÓW: Cena apartamentu wynosi 860 000 zł.
Do lokalu przynależą dodatkowo płatne udogodnienia:

• Komfortowe i ponad normę szerokie miejsce postojowe w hali garażowej (z wyprowadzonym podłączeniem pod ładowarkę aut elektrycznych): 85 000 zł.
• Komórka lokatorska: 15 000 zł.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta pod nadzorem licencjonowanego pośrednika Dariusza Skowrońskiego. Zapraszam do kontaktu. Nr licencji zawodowej: 22707.

-------------------------------------
 LOCATION: Gdynia City Center, św. Piotra St. (Investment: Piotra 4, Developer: Flora Development). SIZE: 41.18 m² | 2 rooms | 2nd floor.

For sale: an apartment in a prestigious building located just 160 meters from the Waterfront. The unit stands out with a direct view of the port infrastructure and the Bay. This is an authentic, industrial panorama of Gdynia, highlighting the unique character of this location.

LAYOUT:

• Living room with kitchenette (20.57 m²): Easy-to-arrange space with access to the balcony.
• Balcony (5.47 m²): Covered, with a view of the port.
• Bedroom (10.34 m²): Adjustable and quiet.
• Bathroom (3.69 m²) and Hallway: Functional, with space for built-in wardrobes.

ARCHITECTURE AND UNIQUE STYLE: The building is a modern interpretation of Gdynia modernism. It stands out not only for its white form with rounded corners but primarily for its attention to artistic detail:

• Facade: Decorated with unique reliefs and ornaments, designed in collaboration with local artists and craftsmen from Traffic Design.
• Interiors: Common areas finished with noble materials (stone, terrazzo, wood), referencing the historic character of the district. This is "collector's architecture" that will not age with time. The design of the common areas is the work of Maciej Ryniewicz.

TECHNICAL STANDARD (Premium Class):

• Joinery: Wooden-aluminum windows, triple-glazing package (guaranteeing silence and thermal insulation).
• Air: Vents with anti-smog filters in every window.
• Installations: Apartment prepared for air conditioning installation and Smart Home system.
• Acoustics: Walls with increased insulation, ceilings soundproofed with the Schöck Tronsole system.

BUILDING AND SURROUNDINGS:

• Beach: Just a short walk separates the investment from the Gdynia City Beach.
• Rooftop Terrace: An observation deck with a panorama of the Bay, port, and city is available exclusively for residents.
• Amenities: Representative lobby, silent elevators, video intercoms.
• Ecology: Common areas powered by photovoltaics, rainwater retention system.
• Location: Strict city center with full commercial and service infrastructure.
• Completion date: March – June 2026.

PRICE AND COST BREAKDOWN: The price for the apartment is 860 000 PLN.
Additional amenities belonging to the unit (extra paid):

• Comfortable and extra-wide parking space in the garage hall (with a connection for an EV charger): 85 000 PLN.
• Storage unit: 15 000 PLN.

This listing does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. Offer under the supervision of licensed agent Dariusz Skowroński. Feel free to contact me. License number: 22707.