Apartament z widokiem na Port i Zatokę | Nowoczesny Modernizm

TYTUŁ: Apartament z widokiem na Port i Zatokę | Nowoczesny Modernizm | Premium
LOKALIZACJA: Gdynia Śródmieście, ul. św. Piotra (inwestycja Piotra 4, deweloper Flora Development). METRAŻ: 38,97 m² | 2 pokoje | 3. piętro.
Na sprzedaż apartament w prestiżowym budynku usytuowanym zaledwie 160 metrów od Nabrzeża. Lokal wyróżnia się bezpośrednim widokiem na infrastrukturę portową i Zatokę. To autentyczna, industrialna panorama Gdyni, podkreślająca unikatowy charakter tej lokalizacji.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem (16,98 m²): Ustawna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Balkon (4,49 m²): Zadaszony, z widokiem na port.
• Sypialnia (8,91 m²): Przestronna i ustawna, z wyraźnie wydzielonym miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną zabudowę garderobianą.
• Łazienka (3,56 m²): Ergonomicznie zaprojektowana przestrzeń, pozwalająca na komfortową aranżację w nowoczesnym stylu.
• Korytarz i Przedsionek (łącznie 8,07 m²): Obszerna strefa komunikacyjna z dużą ilością miejsca na szafy wnękowe.

ARCHITEKTURA I UNIKALNY STYL: Budynek to nowoczesna interpretacja gdyńskiego modernizmu. Wyróżnia go nie tylko biała bryła z zaokrąglonymi narożnikami, ale przede wszystkim dbałość o artystyczny detal:

• Elewacja: Ozdobiona unikalnymi reliefami i ornamentami, zaprojektowanymi we współpracy z lokalnymi artystami i rzemieślnikami z Traffic Design.
• Wnętrza: Części wspólne wykończone szlachetnymi materiałami (kamień, lastryko, drewno), nawiązującymi do historycznego charakteru dzielnicy. To architektura kolekcjonerska, która nie zestarzeje się z biegiem lat. Projekt części wspólnych to dzieło Macieja Ryniewicza.

STANDARD TECHNICZNY (Klasa Premium):

• Stolarka: Okna drewniano-aluminiowe, pakiet 3-szybowy (gwarancja ciszy i termiki).
• Powietrze: Nawiewniki z filtrami antysmogowymi w każdym oknie.
• Instalacje: Apartament przygotowany pod montaż klimatyzacji oraz systemu Smart Home.
• Akustyka: Ściany o podwyższonej izolacyjności, stropy wygłuszone systemem Schock Tronsole.

BUDYNEK I OKOLICA:

• Plaża: Zaledwie krótki spacer dzieli inwestycję od Plaży Miejskiej w Gdyni.
• Taras widokowy: Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano taras na dachu z panoramą Zatoki, portu i miasta.
• Udogodnienia: Reprezentacyjne lobby, cichobieżne windy, wideodomofony.
• Ekologia: Strefy wspólne zasilane z fotowoltaiki, system retencji wody deszczowej.
• Lokalizacja: Ścisłe centrum z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
• Termin odbioru: II kw. / III kw. 2026 r.

CENA I ZESTAWIENIE KOSZTÓW: Cena ofertowa apartamentu wynosi 838 000 zł.
Do lokalu przynależą dodatkowo płatne udogodnienia:

• Komfortowe miejsce postojowe w hali garażowej (z wyprowadzonym podłączeniem pod ładowarkę aut elektrycznych): 75 000 zł.
• Komórka lokatorska: 12 000 zł.

Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik Dariusz Skowroński (nr licencji: 22707). Zapraszam do rozmowy o szczegółach!LOCATION: Gdynia City Center, św. Piotra St. (Investment: Piotra 4, Developer: Flora Development). SIZE: 38.97 m² | 2 rooms | 3rd floor.
For sale: a premium apartment in a prestigious building located just 160 meters from the Waterfront. The unit offers a direct, stunning view of the port infrastructure and the Bay. This is an authentic, industrial panorama of Gdynia, highlighting the unique character of this location.
LAYOUT:

• Living room with kitchenette (16.98 m²): A well-proportioned space with direct access to the balcony.
• Balcony (4.49 m²): Covered, with an expansive view of the port.
• Bedroom (8.91 m²): Spacious and easy to arrange, with a clearly defined area for a large double bed and ample wardrobe space.
• Bathroom (3.56 m²): Ergonomically designed space, allowing for a comfortable and modern arrangement.
• Hallway & Vestibule (8.07 m² in total): A generous communication area with plenty of room for built-in storage.

ARCHITECTURE AND UNIQUE STYLE: The building is a modern interpretation of Gdynia modernism. It stands out not only for its white form with rounded corners but primarily for its attention to artistic detail:

• Facade: Decorated with unique reliefs and ornaments, designed in collaboration with local artists and craftsmen from Traffic Design.
• Interiors: Common areas finished with noble materials (stone, terrazzo, wood), referencing the historic character of the district. This is "collector's architecture" that will not age with time. The design of the common areas is the work of Maciej Ryniewicz.

TECHNICAL STANDARD (Premium Class):

• Joinery: Wooden-aluminum windows, triple-glazing package (guaranteeing silence and thermal insulation).
• Air: Vents with anti-smog filters in every window.
• Installations: Apartment prepared for air conditioning installation and Smart Home system.
• Acoustics: Walls with increased insulation, ceilings soundproofed with the Schöck Tronsole system.

BUILDING AND SURROUNDINGS:

• Beach: Just a short walk separates the investment from the Gdynia City Beach.
• Rooftop Terrace: An observation deck with a panorama of the Bay, port, and city is available exclusively for residents.
• Amenities: Representative lobby, silent elevators, video intercoms.
• Ecology: Common areas powered by photovoltaics, rainwater retention system.
• Location: Strict city center with full commercial and service infrastructure.
• Completion date: Q2/Q3 2026.

PRICE AND COST BREAKDOWN: The price for the apartment is 838 000 PLN.
Additional amenities belonging to the unit (extra paid):

• Comfortable parking space in the underground garage (equipped with a dedicated connection for an EV charger): 75 000 PLN.
• Storage unit: 12 000 PLN.

The information provided is for informational purposes only and does not constitute a legal offer within the meaning of the Civil Code. Transaction security is guaranteed by licensed real estate broker Dariusz Skowroński (License No. 22707). Feel free to contact me for more details!