Apartamenty w centrum Pruszcza Gd. - ul.Krótka 10A

Cena z ogłoszenia dotyczy apartamentu 0.1 (parter) o powierzchni 25.63m2 (cena promocyjna brutto 289 900zł , netto 268 425zł).

Apartamenty Wiedemanna to kameralna inwestycja 11 mikroapartamentów o powierzchniach użytkowych oscylujących wokół 25m2 wykończonych w wysokim standardzie, projektowanych w samym centrum Pruszcza Gdańskiego przy ul.Krótkiej 10A (planowany termin oddania do użytkowania do II kwartał 2026 roku).

Lokale wyodrębnione będą jako lokale mieszkalne (pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie) i sprzedawane są z 8% stawką VAT możliwą do odliczenia od ceny brutto z ogłoszenia w przypadku zakupu firmowego.

Z uwagi na niewielką powierzchnię i atrakcyjną cenę za m2, mieszkania te doskonale sprawdzą się jako inwestycja na wynajem generując znaczną stopę zwrotu z wynajmu długoterminowego na poziomie ponad 10% rocznie jednocześnie przy bardzo niskiej kwocie wejścia. Zakup inwestycyjny powinien zwrócić się zatem w niecałe 10 lat, jest to okres dużo szybszy niż w przypadku większości mieszkaniowych inwestycji na wynajem w Trójmieście (przy wynajmie krótkoterminowym lub hybrydowym okres ten będzie jeszcze krótszy).

Apartamenty Wiedemanna zlokalizowane będą przy ul.Krótkiej 10A w Pruszczu Gdańskim. To ścisłe centrum miejscowości. W pobliżu znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-użytkową – urzędy, sklepy, apteki, banki, parki, punkty usługowe – wszędzie tam dotrzemy w przeciągu 5 minutowego spaceru.

Budynek jest także doskonale skomunikowany z całym Trójmiastem. Komunikacją miejską dojedziemy do Gdańska (przystanek autobusowy "Chopina" znajduje się minutę drogi pieszo od budynku) – liniami autobusowymi 200, 207, 205, 232 oraz linią nocną N5 w 20-30 minut. To dużo szybciej niż z niejednego osiedla Gdańska. Podróż pociągami Polregio / Intercity zajmie tyle samo z tą różnicą iż 15 minut będziemy iść pieszo na stację PKP Pruszcz Gdański z której do Gdańska Głównego dojedziemy w 6-10 minut, do Sopotu w 25 minut a do Gdyni Głównej w 35 minut. Wybierając samochód dojedziemy do Obwodnicy Trójmiasta (węzeł Lipce) w 10 minut skąd w kolejne 10 minut dojedziemy do centrum Gdańska.

Apartamenty Wiedemanna charakteryzować będzie także ponadprzeciętny standard wykończenia. Elewacja budynku pokryta zostanie panelami imitującymi dawniej stosowane drewniane szachulce przez co wygląd budynku stylizowany będzie na podobieństwo do znajdującego się obok Domu Wiedemanna – obecnego Muzeum Pruszcza Gdańskiego.

Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna w całym budynku wykonana zostanie z litego drewna w kolorze RAL7015 (antracyt) dzięki czemu oprócz estetycznego wyglądu zdobiącego wnętrze cechowała się będzie także dużą odpornością na działanie promieni słonecznych, wilgoć i mrozy, bardzo dobrymi właściwościami izolacyjnymi a także żywotnością sięgającą do 50 lat przez co zostawia ona obecnie powszechnie stosowane okna PCV daleko w tyle.
Drewno to materiał ponadczasowy.
Wszystkie apartamenty zostaną wyposażone w duże drewniane okna 1,7m x 2,3m doskonale doświetlające wnętrza. Dodatkowo mieszkania na piętrze doświetlone będą przez okna w lukarnach 1,4m x 2.3m.
Wszystkie apartamenty w standardzie wyposażone zostaną w wysokowydajne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z możliwością regulacji temperatury w każdym z pomieszczeń.

Mieszkania na piętrze projektowane są jako dwupiętrowe - w powierzchni wystających z dachu lukarn zlokalizowane są dodatkowe poziomy (antresole) doświetlone przez najwyżej zlokalizowane okna. Taki układ sprzyja poczuciu przestrzeni (miejscami wysokość mieszkań sięgała będzie 5 metrów).

Z uwagi na prowadzoną pierwszą pulę przedsprzedaży mieszkania dostępne są w korzystnych, promocyjnych cenach oscylujących wokół 10 473zł netto/m2 (11 300zł brutto / m2) co przy ich metrażu czyni je najtańszymi na lokalnym rynku pierwotnym. Uwzględniając wysoki standard wykończenia, to niebywała okazja inwestycyjna.
Im bliżej terminu oddania tym ceny będą wyższe.

W ofercie posiadamy obecnie 8 dostępnych apartamentów - 1 na parterze i 6 na piętrze (4 na parterze są już zarezerwowane).


Zapraszamy serdecznie do kontaktu, wszelkich informacji udzielimy telefonicznie bądź mailowo.