Atrakcyjna działka budowlana w Rumi

Na sprzedaż kilkanaście działek - istnieje możliwość wyboru lokalizacji i metrażu. Dostępne działki o powierzchni m.in: 433m2, 509 m2, 539 m2, 637 m2, 760 m2, 888 m2, 941 m2, 1018 m2, 1326 m2.

LOKALIZACJA:
Działki położone są w jednej ze spokojniejszych dzielnic Rumi - Biała Rzeka. Nieruchomość położona zaledwie 1 km od stacji kolejowej i pętli autobusowej. Od południowego zachodu piękny widok na kompleks leśny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W pobliżu szkoła podstawowa, galeria handlowa. W okolicy wyznaczone liczne szlaki turystyczne.

DZIAŁKA:
Nieruchomość w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20m x 30m. Teren lekko pochylony, zadrzewiony. Przeznaczenie terenu wynikające z obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr LIII/700/2018 to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Podstawowe informacje z planu to:
- intensywność zabudowy: maksymalna 0,9; minimalna 0,
- powierzchnia zabudowy: maksymalna 30%,
- powierzchnia biologicznie czynna: minimalna 40%,
- wysokość zabudowy: min. 6m, max. 10m mierzona od naturalnej warstwicy terenu uśrednionej w granicach rzutu budynku do najwyższego punktu kalenicy, punktu zbiegu połaci dachowych,
- geometria dachu: dwu lub czterospadowy o połaciach symetrycznych, kąt nachylenia połaci dachowych 35º - 45º ,
- formy zabudowy: wolnostojąca.

Dostępne sieci w ulicy to: wodna i kanalizacja sanitarna. W odległości 20 - 150 m energia i gaz.