Atrakcyjna działka z budynkiem do remontu

Na sprzedaż działka budowlana nr 445/5 o powierzchni 678 m², położona w spokojnej części miejscowości Skowarcz, gmina Pszczółki, przy ul. Spacerowej 13A.


Działka jest ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej utwardzonej płytami Jumbo. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN.U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowych. Wymaga uporządkowania i wywiezienia zbędnych przedmiotów. Naturalistyczne nasadzenia drzew sadowniczych.

Na działce znajduje się parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 60 m² i powierzchni użytkowej ok. 49,8 m2, w tym:

• Część mieszkalna (36,0 m²): duży pokój, kuchnia, łazienka
  
• Pomieszczenie gospodarcze (13,8 m²) z osobnym wejściem z zewnątrz
  

Budynek został wzniesiony metodą gospodarczą około 2008 roku na fundamentach starego budynku gospodarczego. Brak dokumentacji. Przeznaczony do wyburzenia albo generalnego remontu i prac adaptacyjnych. Ściany wykonano z bloczków gazobetonowych, ocieplonych styropianem o grubości 10 cm. Dach w konstrukcji jętkowej, pokryty blachodachówką. Brak wentylacji w budynku. Ogrzewanie piecem kaflowym. Na podłogach płyty OSB pokryte linoleum, okna PCV. Pomieszczenie gospodarcze wymaga wzmocnienia konstrukcji ściany zewnętrznej, brak wylewki podłoża.  

Obecnie budynek nie posiada formalnych przyłączy mediów. Dotychczasowe korzystanie z mediów odbywało się na zasadzie sąsiedzkiej przysługi. W drodze przy działce dostępne są wszystkie media: instalacja energetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, kanalizacja sanitarna.

Skowarcz to miejscowość położona przy drodze krajowej nr 91, w odległości ok. 7 km od Pruszcza Gdańskiego i ok. 20 km od centrum Gdańska. W bliskim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: szkoła podstawowa, boisko sportowe, sklep spożywczy, przystanki komunikacji autobusowej oraz stacja PKP. Dojazd do Gdańska zajmuje samochodem ok. 30 minut.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)