Atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu!

Atrakcyjna działka budowlana w Gdańsku - Kiełpino Górne | 1050 m² | MPZP | Spokojna, zielona okolica

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo korzystnie zlokalizowaną działkę budowlaną o powierzchni 1050 m², położoną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Kiełpinie Górnym. Nieruchomość idealna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - jedno- lub dwulokalową.

Parametry działki:

Kształt zbliżony do kwadratu

Teren niezadrzewiony

Działka wolna od linii wysokiego napięcia

Dojazd drogą gminną, utwardzoną

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP nr 2219/024/21): Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową ekstensywną - dopuszcza się budowę domów wolnostojących jedno- lub dwumieszkaniowych.

Ustalenia urbanistyczne:

Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,5

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%

Powierzchnia zabudowy: do 30%

Minimalna powierzchnia działki: 1000 m²

Wysokość zabudowy: do 12 m

Brak wytycznych co do linii zabudowy, kształtu dachu i formy architektonicznej

Dodatkowe dopuszczenia: Na terenie objętym planem istnieje możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych dla funkcji mieszkaniowej, np. w lokalach do 100 m² z osobnym wejściem. Możliwa jest również realizacja wybranych budynków zamieszkania zbiorowego - takich jak internaty, domy rencistów czy domy dziecka - pod warunkiem, że ich funkcja nie koliduje z zabudową jednorodzinną.

Media:

Woda - sieć w drodze przy ul. Mamuszki

Gaz - przyłącze zlokalizowane przy sąsiedniej działce

Lokalizacja i otoczenie: Cicha, zielona okolica o niskiej zabudowie, zdominowana przez domy jednorodzinne. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły podstawowe w odległości ok. 1,5 km, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut spacerem. Dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz szybki dostęp do centrum handlowego Auchan - zaledwie 5 minut samochodem.

Idealna propozycja dla inwestorów, rodzin planujących budowę domu lub osób szukających spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"