Bezpośredni dostęp do jeziora | Otomin 5002m²|MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5002 m², położona w miejscowości Otomin, w gminie Kolbudy - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN/US), co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługi. 

ATUTY:

• MPZP - MN/US (brak ryzyka związanego z WZ)


• Duża powierzchnia - 5002 m²


• Malownicze otoczenie jezior i lasów


• Spokojna, prestiżowa okolica


• Szybki dojazd do Gdańska


• Idealna pod inwestycję lub projekt premium

Najważniejsze informacje:
• Powierzchnia działki: 5002 m²
• Kształt działki umożliwiający elastyczne zagospodarowanie
• Otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych
• Dojazd drogą lokalną
• Teren płaski / lekko falujący - korzystny pod zabudowę
• Widokowe położenie w sąsiedztwie jeziora

Przeznaczenie terenu - MPZP MN/US
Na terenie dopuszcza się m.in.:
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• usługi sportu i rekreacji
• usługi turystyki (pensjonaty, obiekty noclegowe)
• gastronomię
• usługi kultury i rozrywki
• usługi zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów opieki)
• biura, pracownie, kancelarie, gabinety
• wynajem pokoi
• usługi agroturystyczne związane z istniejącą zabudową
* Wykluczona lokalizacja stacji bazowych telefonii komórkowej.

Parametry zabudowy (MPZP):
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
• intensywność zabudowy: do 0,4
• maksymalna wysokość budynków: 11 m
(do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszczalne piwnice)
• forma zabudowy: wolnostojąca
• minimalna powierzchnia działki po podziale: 1500 m²
• dachy wielospadowe (22°-45° / 35°-45° w zależności od funkcji)
Media i infrastruktura:
• media w zasięgu (szczegóły do potwierdzenia u gestorów)
• odprowadzenie wód opadowych w granicach działki
• możliwość zastosowania nowoczesnych, niskoemisyjnych źródeł ciepła
Dla kogo?

• inwestora szukającego terenu pod projekt usługowo-rekreacyjny


• dewelopera planującego zabudowę jednorodzinną premium


• klienta prywatnego szukającego dużej działki w topowej lokalizacji


• pod pensjonat, usługi, rekreację, gastronomię

Działka 5002 m² w Otominie, MPZP MN/US. Otoczenie jezior i lasów, prestiżowa lokalizacja blisko Gdańska. Szerokie możliwości zabudowy: domy jednorodzinne, turystyka, usługi, gastronomia. Idealna pod inwestycję lub projekt premium

Identyfikator działki: 220403_2.0011.280

Zapraszam do kontaktu
Ivan Yevtushenko
575 90... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

Galeria Nieruchomości