Bezpośrednio 3pok 64m2 balkon piwnica parking

Bezpośrednio od właściciela! BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI
 
Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, o metrażu 63.97m2, zlokalizowane w rodzinnej i spokojnej części Gdańska – przy ul. Olimpijskiej 44.
 
Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi lub pary ceniącej przestrzeń i wygodę.
 
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 22,77 m2,
- dwie niezależne sypialnie (13,82 m2 i 11.04 m2),
- korytarz o pow. 9.95 m2,
- łazienka o pow. 4,12 m2,
- toaleta o pow. 2,27 m2.
 
Do dyspozycji także:
- komórka lokatorska (zakup obligatoryjny 10 000 zł)
- miejsca parkingowe naziemne.
 
Zalety:
- Osiedle zamknięte. Miejsca parkingowe za szlabanem.
- Okna z ekspozycją na trzy strony: zachód, północ, wschód.
- Balkon, z którego roztacza się widok na otwartą przestrzeń – bez sąsiadujących bloków w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Dodatkowa toaleta, 
- W bloku wózkarnia / rowerownia zamykana.
- Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
 
Materiał wideo z mieszkania:
https://youtu.be/AomrHFHxADs?feature=shared
 
Rozkład mieszkania pozwala na oddzielenie kuchni od salonu, możliwe jest również wydzielenie kolejnego pokoju.
 
Blok został oddany do użytkowania w 2012 roku. Elewacja, dach, klatka schodowa w bardzo dobrym stanie i nie wymagają remontu w najbliższych latach.
 
Lokalizacja:
Mieszkanie mieści się w spokojnej okolicy w południowej dzielnicy Gdańska - Łostowice - Gdańsk Południe.
 
Lokalizacja przyjazna rodzinie – w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, place zabaw oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Teren wokół budynku jest spokojny i bezpieczny, idealny na spacery czy rowerowe wycieczki. Na terenie osiedla kilka placów zabaw dla najmłodszych, a dla starszych dzieci przestrzeń rekreacyjna z boiskami, siłownią i skate parkiem 200m od bloku.
 
Dodatkowym atutem jest świetna komunikacja z centrum Gdańska oraz łatwy dojazd do obwodnicy.
 
Udogodnienia w najbliższej okolicy:
 
Przedszkola i żłobki:
1.2 km Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14
1.5 km Przedszkole nr 80
1.6 km Przedszkole i Żłobek Mega Mocni
1.2 km Żłobek nr 13
1.2 km Żłobek nr 5 – ul. Niepołomicka 31
1.3 km Żłobek Słoneczny Domek
i inne.
 
Szkoły podstawowe:
1.3 km Szkoła Podstawowa nr 86 – ul. Wielkopolska 20
1.4 km Morska Szkoła Podstawowa ul. Srebrna 11
2 km Szkoła Metropolitarna w Kowalach ul. Apollina 7
 
Sklepy i punkty usługowe:
500 m Biedronka
2 km Lidl
2 km Aldi
2 km Netto
1.5 km siłownia NH Fitness
1.5 km korty tenisowe i squash
W pobliżu 500 m kilka sklepów Żabka i paczkomatów.
 
Komunikacja miejska:
50 m Podleckiego 02 - 113, N14
300 m Hokejowa 01 - 176, 213
800 m Pastelowa 02 - 175, 289, N2
900 m Olimpijska 01 - 113, 176, 213, N4, N14
3 km Pętla tramwajowa Łostowice
500 m od planowanego przystanku PKM Gdańsk Południe Wielkopolska (planowany na 2027 r)
 
Zapraszam do kontaktu. Mozliwe szybkie wydanie.
 
Nie jestem zainteresowany kontaktem pośredników nieruchomości.