Bezpośrednio działka bud + Projekt z Pozwoleniem na Budowę Faktura VAT

Okazja! Bezpośrednio z Pełnoprawnym Pozwoleniem na Budowę "Dom Jednorodzinny Dwulokalowy". Do tego wystawim Fakturę VAT (cena brutto) co w przypadku osoby prywatnej powoduje brak opłaty podatku PCC. Można ubiegać się o kredyt hipoteczny! To nie jest budynek rekreacyjny tylko klasyczny dom jednorodzinny.
Nieruchomość z przeznaczeniem na własne potrzeby lub inwestycyjnie ponieważ zgoda jest na 2 lokale, które można wynajmować turystycznie. Piękna okolica.
Na sprzedaż działka budowlana z pełnoprawnym pozwoleniem na budowę oczywiście z projektem jak widać "zabudowy bliźniaczej" (dom mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy). Projekt domu z pracowni Z500 został połączony i zmodyfikowany (powstał bliźniak i trochę podniesiona wysokość budynku).
Działka położona w urokliwej okolicy lasów i morza niedaleko Pucka w otulinie Puszczy Darżlubskiej.
Dobry dojazd na działkę od Mechowa i miejscowości Zdrada.
Wokół lasy, blisko morze (8km Puck) i jeziora: Dobre (16km) i Żarnowieckie (22km), obok stadnina, atrakcja turystyczna Groty Mechowskie, sklepy, karczma.
Budynek podzielony na 2 lokale , każdy z zaprojektowanym pokojem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i antresolą (można tam także spać).
Koncepcja zarówno " Inwestycyjna" lub przeznaczenia dla rodzin, które chcą obok siebie zamieszkać; wynajmować jeden lokal lub dwa a także znajomych, którzy chcą mieć dom wypoczynkowy z oddzielnymi, nizależnymi mieszkaniami i ogrodem. 
Obecnie przyłącze energetyczne, działający licznik, woda jest przy działce (są zgody z UG teraz tylko projekt tech. i wykonanie po stronie nabywcy/ pomogę z wykonawcą)
Zgłosiliśmy już budowę, jest kierownik budowy, wyznaczone zostały punkty przez geodetę pod fundament.
Obecnie mamy inne plany iwestycyjne związane z inną nieruchomością, dlatego sprzedajemy tą inwestycję.
pow. działki 767 m2
pow. zbudowy 65,25
pow. użytk. 53,18 (powierzchnia razem 2 lokali)
salon z kuchnią 16,91 m2
łazienka 3,41 m2
sypialnia 6,27 m2
antresola 10,72 m2 (wysokość w kalenicy 169 cm po bokach 46 cm, można nocowac i składować rzeczy)
Szacowany koszt wybudowania budynku z dachem blacha rąbek, okna 2 szybowe, elewacja świerk, szambo, kanalizacja, elektryka to około 170 tyś zł + koszt fundamentu około 35 tyś zł (oczywiście zależy od własnego pomysłu a dalej od oferty firmy, materiałów np: elewacja, osb, wełna itp.). Kosztów wykończenia wnętrza nie określam :)

Oferta dotyczy sprzedaży działki z Projektem, Pozwoleniem na Budowę, działającym licznikiem energii (woda jest bezpośrednio przy działce, zgoda z urzędu jest na doprowadzenie, pomogę z projektem i wykonawcą).
Cena netto zawiera 23% VAT
Sprzedaż na FV 23% (kupujący zwolniony z opłat PCC)

Dom bliźniak zaprojektowany w technologii szkieletowej jako budynek mieszkalny przeznaczony do użytku całorocznego, więc łatwiej o kredyt.
Mam kontakty do firm, które mogą wybudować ten budynek.

Na tym etapie uprzejmie dziękuję pośrednikom, proszę nie dzwonić!
(ewentulanie zapraszam już z Klientem)

Działka, Dom, Bliźniak, Inwestycja