Bliźniak Gdynia Orłowo z pnb na wybudowanie drugie

Gdynia Orłowo ul. Wierzbowa - działka zabudowana domem w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 300mkw z prawomocnym pozwoleniem na budowę drugiego domu o powierzchni 157mkw na tej działce.
Łącznie możliwość uzyskania powierzchni ponad 450mkw.

Znakomita lokalizacja - cicha i spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a jednocześnie niedaleko Alei Zwycięstwa i ul. Wielkopolskiej, które zapewniają dobry dojazd do centrum Gdyni, Sopotu oraz wylot w stronę obwodnicy.

300 metrów od przystanku SKM Gdynia Orłowo, 400m od przystanków autobusowych przy Alei Zwycięstwa.

Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania.

Istniejący budynek trzykondygnacyjny - każda kondygnacja o powierzchni ok. 105mkw:

Na parterze znajdują się: sala konferencyjna, sekretariat z kuchnią, łazienka, magazyn, garaż.
Na I piętrze znajdują się: dwa gabinety (51mkw i 12mkw), kuchnia, łazienka, serwerownia, schowek.
Na II piętrze znajdują się: trzy gabinety (52mkw, 14mkw, 11mkw), łazienka, serwerownia.
Dom pełni obecnie funkcję biurową.
Oprócz domu na działce znajduje się również wolno stojący budynek gospodarczy o powierzchni 77mkw.

Budynki posadowione na działce o powierzchni 544mkw.

Wydano pozwolenie na budowę dot. wybudowania dodatkowego budynku - trzykondygnacyjnego domu o łącznej powierzchni 157mkw w miejscu istniejącego budynku gospodarczego.
Projekt domu zakłada następujący układ funkcjonalny:
Na parterze o powierzchni 77mkw salon, kuchnia z jadalnią, wiatrołap, wc, klatka schodowa;
Na I piętrze o powierzchni 45mkw sypialnia oraz łazienka;
Na II piętrze o powierzchni 35mkw sypialnia z wyjściem na taras.

Przed budynkiem na terenie posesji miejsca postojowe dla trzech samochodów.
Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe z ulicy.

Budynek ogrzewany za pomocą własnego pieca gazowego.
Nieruchomość przyłączona do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz łączy telekomunikacyjnych.

Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.

Szczegóły oferty i plany budynków dostępne na życzenie.

Zapraszam na prezentację.