Bliźniak na sprzedaż – 2 lokale, Gdynia

INWESTYCJA – DOM DWULOKALOWY (BLIŹNIAK – CAŁOŚĆ), GDYNIA, UL. MIEGONIA

POTENCJAŁ NA WYNAJEM / SPRZEDAŻ

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Na sprzedaż cały budynek w zabudowie bliźniaczej (2 niezależne segmenty) o łącznej powierzchni ok. 306 m², posadowiony na działce o łącznej powierzchni ok. 647 m².

Każdy segment stanowi odrębną funkcjonalnie jednostkę mieszkalną z osobnym wejściem, garażem oraz ogrodem.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
• możliwość sprzedaży dwóch niezależnych segmentów po wykończeniu
• potencjał najmu długoterminowego
• opcja zamieszkania w jednym segmencie i wynajmu drugiego
• wysoka płynność inwestycji dzięki lokalizacji i standardowi
• atrakcyjna relacja ceny do metrażu i lokalizacji

UKŁAD (KAŻDY SEGMENT – 153 m²)
PARTER:
• salon z wyjściem na ogród
• otwarta kuchnia
• łazienka
• garaż + kotłownia
• wiatrołap

PIĘTRO:
• 5 pokoi (możliwość zmiany układu pod wynajem)
• łazienka

Dodatkowo: strych ok. 10 m².

STANDARD / STAN TECHNICZNY
• stan deweloperski – możliwość optymalizacji pod wybraną strategię inwestycyjną
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• przygotowanie pod instalację gazową
• pełne uzbrojenie (instalacje: wodna, elektryczna, gazowa)
• okna trzyszybowe
• bardzo dobra izolacja akustyczna między segmentami (podwójna ściana + wełna)

LOKALIZACJA
• Gdynia – lokalizacja nadmorska z widokiem na morze
• szybki dostęp do centrum oraz Trójmiasta
• infrastruktura miejska i tereny rekreacyjne w pobliżu
• atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i nabywców końcowych

ATUTY KLUCZOWE
• gotowy produkt inwestycyjny – 2 lokale w jednym zakupie
• możliwość dywersyfikacji (sprzedaż / wynajem)
• wysoki standard budowy
• garaże w bryle budynku
• słoneczna ekspozycja (południowo-zachodnia)

CENA ZA CAŁOŚĆ: 2 150 000 zł,

MOŻLIWA SPRZEDAŻ 1/2