Bliźniak | prywatna działka | komunikacja

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie w domu bliźniaczym - Gdańsk Orunia, ul. Junacka 3.

Na sprzedaż oferowane jest funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,23 m², położone w budynku typu bliźniak przy ul. Junackiej 3 w Gdańsku, w dzielnicy Orunia. Nieruchomość stanowi połowę domu z wydzieloną częścią działki, co zapewnia większą prywatność i komfort użytkowania.

ATUTY
* kameralna zabudowa - tylko jeden sąsiad
* wydzielona część działki
* funkcjonalny układ 2 pokoi
* dodatkowe przestrzenie: piwnica, strych, szopa
* duży potencjał aranżacyjny
* czysta księga wieczysta
* bardzo dobry dostęp do komunikacji kolejowej
* spokojna okolica

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Orunia w Gdańsku, która łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość linii kolejowej oraz przystanku, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się, w tym korzystanie z połączeń SKM. Jednocześnie należy uwzględnić, że bliskie sąsiedztwo torów może wiązać się z odczuwalnym dźwiękiem przejeżdżających pociągów.

BUDYNEK
Budynek ma charakter zabudowy bliźniaczej i składa się z dwóch lokali mieszkalnych, co zapewnia kameralność i większą prywatność niż w klasycznych blokach. Działka została podzielona na dwie części, a do lokalu przynależy wydzielony teren do własnego użytkowania. Na działce znajduje się również szopa, stanowiąca dodatkową przestrzeń gospodarczą. (5,41m2)

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 50,23 m² składa się z dwóch pokoi o funkcjonalnym układzie, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Lokal znajduje się na rynku wtórnym i daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Wnętrza są przestrzenne, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania.

Do nieruchomości przynależy również piwnica o powierzchni 4,04 m² oraz strych o powierzchni 5,84 m², który może zostać zagospodarowany jako dodatkowa przestrzeń użytkowa lub do przechowywania.

DODATKOWE INFORMACJE
Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, co oznacza brak obciążeń prawnych. Sprzedaż obejmuje pełną własność lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Udział ten, zgodnie z zapisami w księdze wieczystej, wynosi 481/1000.

Dodatkowym elementem jest szopa znajdująca się na terenie posesji o powierzchni 5,41 m². Oferta stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja, szczególnie dla osób ceniących dobrą komunikację i kameralną zabudowę.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Sandra Sypniewska 
575 90... Wyświetl numer

×

Zabezpieczenie anty-spamowe

Zamknij

Galeria Nieruchomości