Budowlana działka z lasem - Nowy Dwór Wejherowski

Prywatny Las, 3431 m² Możliwości – Inwestycyjna Perła w Nowym Dworze Wejherowskim

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 3431 m², która łączy w sobie potencjał inwestycyjny z kameralnym charakterem miejsca do życia. Częściowo zalesiony teren zapewnia naturalną prywatność i niepowtarzalny klimat, a jednocześnie daje szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem.
To propozycja zarówno dla osób marzących o domu w ciszy i otoczeniu natury, jak i dla inwestorów planujących działalność agroturystyczną lub usługową.

Atuty nieruchomości: - Prywatny las stanowiący część działki – naturalna granica i wyjątkowa atmosfera

- Cisza, spokój i otoczenie terenów zielonych

- Możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej

- Idealna pod agroturystykę, pensjonat lub działalność turystyczną

- Dojazd drogą z płyt betonowych z dwóch stron

- Szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych

- W sąsiedztwie tereny rekreacyjne, obiekty agroturystyczne oraz gastronomiczne



Działka: - Powierzchnia: 3431 m²

- Cena: 360 000 zł

- Teren częściowo zalesiony

- Wszystkie media przy działce (z wyjątkiem gazu)

- Dogodna obsługa komunikacyjna – drogi wewnętrzne oraz szybki wyjazd na drogi wojewódzkie


Możliwość zakupu sąsiedniej działki:
- 6117 m² – 611 700 zł


Zakup dwóch parceli daje szerokie możliwości inwestycyjne lub stworzenie większego, prywatnego kompleksu.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
Podstawowe:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- Usługi nieuciążliwe


Dopuszczalne:
- Usługi związane z obsługą ruchu turystycznego

- Pensjonaty

- Obiekty gastronomiczne

- Stadniny koni

- Agroturystyka


Parametry zabudowy:
- Domy wolnostojące

- Maksymalna wysokość budynku głównego: 10 m

- Budynki pomocnicze: do 6 m

- Dachy dwu- lub wielospadowe (30°–45°)

- Minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej

- Maksymalny wskaźnik zabudowy: 20%


Lokalizacja:
Nowy Dwór Wejherowski – malownicza miejscowość położona w otulinie lasów, w niedalekiej odległości od Wejherowa i Gdyni. Lokalizacja zapewnia komfort życia blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.
To oferta dla osób, które szukają stabilnej lokaty kapitału lub miejsca, w którym można zrealizować wizję domu w harmonii z naturą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

__________________
Gravia Nieruchomości
Nowe podejście. Dobre decyzje.

Z nami transakcja przebiega spokojnie, bezpiecznie i na najwyższym poziomie.
Od kilku lat skutecznie działamy na rynku nieruchomości w całym województwie pomorskim, łącząc doświadczenie z wiedzą prawną i znajomością aktualnych trendów rynkowych.

Zapewniamy kompleksową obsługę:
- doradztwo kredytowe
- sprawdzone firmy remontowo-wykończeniowe
- wsparcie działu prawnego
- współpracę z kancelarią notarialną
- profesjonalny home staging oraz sesje zdjęciowe
- indywidualne konsultacje z architektem wnętrz
- pomiary geodezyjne
- współpracę z rzeczoznawcą
- kompleksowe przygotowanie i weryfikacja dokumentacji