Budynek - wielofunkcyjny dom seniora

Oferta sprzedaży budynku na adaptację na dom seniora w Prabutach
Na sprzedaż oferujemy budynek z przeznaczeniem do adaptacji na wielofunkcyjny dom seniora, dom opieki oraz ośrodek rehabilitacyjny. Nieruchomość zlokalizowana jest w Prabutach, na terenie kuracyjnym, w pobliżu obiektów leczniczych oraz pięknego parku w mikroklimacie sosnowego lasu.
Budynek znajduje się na terenie byłego sanatorium w Prabutach, w kompleksie budynków użyteczności publicznej, obecnego Szpitala Specjalistycznego. Oferta obejmuje budynek w stanie istniejącym, z działką o powierzchni 3 646 m² oraz projektem adaptacji z pozwoleniem na budowę. Nieruchomość figuruje w gminnej ewidencji zabytków w Kwidzynie.
Sanatorium w Prabutach zostało wybudowane w latach międzywojennych, w malowniczej okolicy między lasami i jeziorami, na przedmorzu Warmii i Mazur. Posiada specyficzny mikroklimat ceniony w środowisku lekarskim. Po wojnie ośrodek przeszedł zmiany organizacyjne, w wyniku których utworzono szpitale specjalistyczne oraz hospicjum.
Parametry budynku:
* Powierzchnia całkowita: 2 232 m²
* Liczba pięter: 5 (piwnica, parter, I, II, III piętro oraz poddasze)
* Wymiary budynku: 45,0 x 25,0 m
* Powierzchnia zabudowy: 596,09 m² 
* Powierzchnia użytkowa: 2 231,94 m² 
 Projekt adaptacji zakłada:
- 27 izb mieszkalnych (1, 2, 3 osobowe), część z aneksem kuchennym
- dwa gabinety dla lekarzy i pielęgniarek
- dwa pomieszczenia socjalne -wypoczynkowe
- Pomieszczenia biurowe i magazynowe
- Sale wielofunkcyjne na zajęcia rehabilitacyjne oraz kulturalne
- Taras z podjazdem dla osób niepełnosprawnych
- Windę zapewniającą komunikację pionową
Budynek ma dostęp do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej.
Potencjalne funkcje ośrodka:
* Detoksykacja
* Geriatria
* Dom Pogodnej Starości
Dodatkowe atuty:
Istniejące szpitale prowadzone przez Urząd Marszałkowski w Gdańsku
Kaplica w kompleksie budynków pełniąca rolę kościoła
Cenny mikroklimat sprzyjający zdrowiu

Nieruchomość znajduje się 270 km od Warszawy i 97 km od Gdańska, z dogodnym dojazdem do obu miast trasami E77, S7, E75-A1. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje niecałe dwie godziny.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.