Budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym!

***Wizualizację załączone w ogłoszeniu są tylko przykładem jak można wykończyć nieruchomość***

Oferujemy na sprzedaż niezwykłą nieruchomość z ogromnym potencjałem - budynek w stanie surowym zamkniętym o powierzchni całkowitej 1200 m², z możliwością zaadaptowania poddasza na cele mieszkalne. Położony w malowniczej miejscowości Kąty Rybackie, obiekt ten stanowi idealne miejsce dla każdego, kto marzy o stworzeniu pensjonatu lub innej działalności turystycznej w spokojnej i urokliwej lokalizacji.

Kluczowe cechy nieruchomości:
Powierzchnia budynku: 1200 m²
Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, otoczona pięknymi terenami zielonymi i bliskością natury, idealna na wypoczynek.
Działka: Kształt trapezu, powierzchnia 2282 m², z mediami (prąd, woda).
Rok rozpoczęcia budowy: 2017.
Konstrukcja: Solidny pustak, ocieplony, nowe okna PCV, dach pokryty blachodachówką.
Rozkład: Budynek o prostokątnym kształcie, 3 kondygnacje
Pokoje: Dwu lub czteroosobowe mieszkania z pokojem, łazienką i balkonami (na 1-wszym piętrze) - idealne pod wynajem krótkoterminowy.
Widok: Z nieruchomości rozciąga się zachwycający widok na Zalew Wiślany!
Atut lokalizacji: Bliskość morza oraz Zalewu Wiślanego czyni tę ofertę idealną dla turystów i inwestorów.

Układ budynku:
Na parterze, po wejściu do budynku znajduję się największa przestrzeń, którą można przeznaczyć na recepcję oraz przechowalnie bagaży. Znajdziemy tam również mieszkanie dla właściciela oraz pokoje na wynajem
Na pierwszym piętrze znajdują się pokoje na wynajem wraz z balkonami oraz dwa tarasy przeznaczone dla wszystkich gości.
Na ostatniej kondygnacji znajduję się poddasze, w którym istnieje możliwość przekształcenia na cele mieszkalne

Potencjał inwestycyjny:
To wyjątkowa propozycja dla osób chcących rozwijać biznes turystyczny. Układ budynku, jego powierzchnia oraz lokalizacja sprawiają, że doskonale sprawdzi się jako:
Pensjonat,
Dom wypoczynkowy,
Apartamenty na wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze punkty i odległości w Kątach Rybackich:
1. Rezerwat kormorana czarnego: Jedno z najważniejszych miejsc w Kątach Rybackich, chroniące siedliska kormoranów czarnych i czapli siwych. Rezerwat powstał w 1957 roku i jest częścią Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana

2. Muzeum Zalewu Wiślanego: Oddział Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku, oferuje ekspozycje na temat rybołówstwa i historii szkutnictwa. Muzeum prezentuje m.in. oryginalne warsztaty szkutnicze

3. Plaża nad Morzem Bałtyckim: Kąty Rybackie słyną z szerokich, piaszczystych plaż, idealnych na letni wypoczynek

4. Przystań rybacka i port: Miejsca związane z lokalną historią rybołówstwa, które dodają uroku tej małej miejscowości

5. Ławeczka Rybaka: Symboliczne miejsce w Kątach Rybackich, uhonorowanie pracy lokalnych rybaków

6. Gdańsk: Znajduję się w odległości ok 60 km od nieruchomości i do Gdańska możemy się dostać w ciągu godziny.

Dzięki bliskości plaży i malowniczych szlaków turystycznych, Kąty Rybackie przyciągają miłośników natury, spokoju i aktywnego wypoczynku. Twoi goście będą mogli cieszyć się niezapomnianymi widokami oraz komfortowym wypoczynkiem w bliskim kontakcie z naturą.

Nie przegap okazji, by zainwestować w nieruchomość z takim potencjałem!

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na własne oczy, by docenić jego wyjątkowy urok.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

#PensjonatKątyRybackie #BiznesWNaturze #InwestycjaTurystyczna #MalowniczaLokalizacja #BliskoMorza #ZalewWiślany #NieruchomośćNaSprzedaż #PotencjałInwestycyjny #SpokójINatura #PensjonatZNadzieją #TurystykaIKątyRybackie #TwójBiznesWNaturze #PlażeBałtyku #RezerwatKormorana #MierzejaWiślana #ApartamentyNaWynajem #WakacjeZNaturą #IdealnaLokalizacja #PensjonatMarzeń