Cztery pokoje w prestiżowej lokalizacji

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:

•  prestiżowa, rozchwytywana lokalizacja 


•  komfortowy metraż i układ


•  dwa poziomy z tarasem  


•  nieruchomość po remoncie włącznie z instalacjami


• cena do negocjacji 

LOKALIZACJA: 
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Strzyża, jednej z najbardziej rozchwytywanych lokalizacji w Gdańsku. W pobliżu mamy do dyspozycji rozwinięte zaplecze handlowo-usługowe (sklepy osiedlowe, Galeria Bałtycka), placówki edukacyjne, przedszkola, żłobki. W niedalekiej odległości znajduje się Uniwersytet WSB Merito oraz Uniwersytet Gdański.  Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu mamy do dyspozycji autobus, tramwaj, oraz Kolej Metropolitalną. Niedaleko znajduje się osiedle Garnizon, pełne restauracji, kawiarenek, oraz miejsc rekreacyjnych takich jak np. Stary Maneż. 


MIESZKANIE:
Całkowita powierzchnia nieruchomości to 117m2. Powierzchnia użytkowa ujawniona w Księdze Wieczystej wynosi 84m2, jednak wg przeprowadzonej w 2017 roku inwentaryzacji powierzchnia użytkowa to 90,90 m2 - możliwość wglądu w dokumentację u agenta.

Na całość składają się dwa poziomy. 

POZIOM I:

• przestronny salon,


• kuchnia z jadalnią,


• dwie komfortowe sypialnie,


• przedpokój


• łazienka z wc.

POZIOM II:

• antresola, którą można wykorzystać na dodatkową przestrzeń, z wyjściem na piękny, słoneczny taras

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2015 roku. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, gazowa).

Mieszkanie jest dwustronne. Pomieszczenia są jasne i komfortowe. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla większej rodziny lub w celach inwestycyjnych. 

BUDYNEK:
Budynek w typie kamienicy z 1953 roku, po gruntownym remoncie włącznie z nowym dachem, ociepleniem, elewacją oraz wymianą instalacji, także w piwnicy. Klatka schodowa wyremontowana w 2024 roku, zadbana i czysta. Wejście zabezpieczone domofonem. Do mieszkania przynależy duża piwnica. 

Istnieje możliwość parkowania samochodu w podwórzu lub na miejscach postojowych przed budynkiem. 

OPŁATY: 

• Czynsz lato: ok. 570 zł


• Czynsz zima: ok. 1260 zł


• Fundusz remontowy: 250 zł


• Prąd, gaz wg zużycia

Jeśli interesuje Cię nieruchomość z ogromnym potencjałem i chciałbyś poznać jej atuty na żywo, zadzwoń i umów się na prezentację. 



Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.