Dobrzewino działka usługowo- mieszkaniowa

Działka w Dobrzewinie o powierzchni 11 826 m2 to doskonała okazja inwestycyjna, której nie warto przegapić! Położona w urokliwej i spokojnej okolicy powiatu wejherowskiego, łączy zalety życia blisko natury z wygodnym dostępem do rozwiniętej infrastruktury i komunikacji. Dzięki swojej lokalizacji, działka ta stanowi idealne miejsce zarówno na budowę wymarzonego domu, jak i na atrakcyjną inwestycję.

Idealna pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową. Działka nie posiada żadnych zabudowań, powierzchnia jest płaska lekko nachylona. Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna, gaz, sieć telekomunikacyjna.

Przeznaczenie działki
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zabudowę usługową ( 46MNU).
-   maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
-   maksymalna intensywność zabudowy: 0,7,
-   minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
-   dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,
- maksymalny poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,3 m licząc od naturalnej rzędnej terenu w miejscu głównego wejścia do budynku.


Lokalizacja
Dobrzewino to szybko rozwijająca się miejscowość. Przez Dobrzewino przebiega droga wojewódzka, łącząca Wejherowo z Gdańskiem, co zapewnia dogodne połączenie komunikacyjne z pobliskimi miejscowościami. W okolicy dominują tereny o charakterze mieszkalnym, z zabudową jednorodzinną. Dobrzewino jest malowniczo położone wśród lasów i jezior, co sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Tuchomskie, popularne miejsce wypoczynku dla mieszkańców i turystów.

Zalety
- dojazd asfaltowy
- dogodna lokalizacja
- dostępność mediów
- bliskość infrastruktury
- dobre połączenia komunikacyjne
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- pełne zaplecze gastronomiczne, edukacyjne w miejscowości
- zabudowa 40 % powierzchni
- powierzchnia biologicznie czynna 30 %
- wysokość zabudowy 10m

Nie przegap szansy na komfortowe życie i solidną inwestycję na przyszłość!


---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.