Gdynia Orłowo
Jesionowa
Jesionowa
24
1938
448 m2
4490000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 20
- Galeria
- Mapa
Gdynia Orłowo, Jesionowa
24
1938
448 m2
4490000 zł
Dochodowa kamienica | Gdynia Orłowo
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Dochodowa kamienica | Gdynia Orłowo
Rodzaj nieruchomości
Dom bliźniak
Cena
4 490 000 zł
Orłowo
Jesionowa Powierzchnia 448 m2 Powierzchnia działki 405 m2 Cena za m2 10022 zł Liczba pokoi 24 Rok budowy 1938
Dodatkowe informacje:
- Gaz
- Woda
- Internet
- Liczba pięter w budynku: 4
- Typ ogrzewania: Gazowe
Zapytaj o ofertę
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta - Gdynia Orłowo. Dochodowa kamienica z 1938 roku, oferująca kilkanaście niezależnych jednostek najmu i stabilny przychód od pierwszego dnia. Idealna zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, a także jako gotowy biznes.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
MIESZKANIA I UKŁAD
Powierzchnia całkowita: 448 m² + budynek gospodarczy 40 m²
Działka: 405 m²
Liczba pokoi: 24
4 niezależne mieszkania (z KW):
Parter:
Dodatkowo:
Piwnica (66 m²): lokale, pokoje, pralnia, magazyny
Poddasze (96 m²): 6 pokoi + aneks + łazienka
Budynek gospodarczy (40 m²): 2 niezależne mieszkania
Łącznie: gotowy produkt inwestycyjny z wieloma źródłami dochodu
BUDYNEK
LOKALIZACJA - ORŁOWO
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Trójmiasta:
Doskonała lokalizacja pod:
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
PODSUMOWANIE
To nie jest zwykły dom - to gotowy biznes w topowej lokalizacji nad morzem.
Rzadko trafiają się nieruchomości, które łączą:
? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Cena: 4 490 000 zł (ok. 10 022 zł/m²)
- Dochód netto: ok. 30 000 - 35 000 zł miesięcznie
- 4 odrębne księgi wieczyste - elastyczność inwestycyjna
- Kilka-kilkanaście jednostek najmu (mieszkania, studia, pokoje)
- Możliwość przejęcia najemców - ciągłość dochodu
- Nowe instalacje + piec gazowy (2025)
- Budynek ocieplony, niskie koszty utrzymania
- Możliwość instalacji fotowoltaiki
- Parking + ogródek
- Topowa lokalizacja blisko morza i SKM
MIESZKANIA I UKŁAD
Powierzchnia całkowita: 448 m² + budynek gospodarczy 40 m²
Działka: 405 m²
Liczba pokoi: 24
4 niezależne mieszkania (z KW):
Parter:
- 41,2 m² - salon z aneksem + sypialnia
- 41,7 m² - dwa niezależne studia (jedno z tarasem 16 m²)
- 1 piętro - 78,6 m²:
- 3 pokoje, kuchnia, 2 balkony
- służbówka z osobnym wejściem
- 2 piętro - 84,1 m²:
- 3 pokoje, kuchnia, 2 balkony
- 2-pokojowa służbówka
Dodatkowo:
Piwnica (66 m²): lokale, pokoje, pralnia, magazyny
Poddasze (96 m²): 6 pokoi + aneks + łazienka
Budynek gospodarczy (40 m²): 2 niezależne mieszkania
Łącznie: gotowy produkt inwestycyjny z wieloma źródłami dochodu
BUDYNEK
- Kamienica bliźniacza, 4 kondygnacje
- Rok budowy: 1938 (rozbudowa do 2000 r.)
- Stan: bardzo dobry, gotowy do wynajmu
- Wszystkie lokale umeblowane i wyposażone
- Ogrzewanie gazowe (obejmuje również budynek gospodarczy)
- Okna PCV, jasne i słoneczne wnętrza
- Przestronna klatka schodowa
LOKALIZACJA - ORŁOWO
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Trójmiasta:
- Plaża, molo i Klif Orłowski - ok. 1 km
- Park Kolibki i tereny zielone
- SKM Gdynia Orłowo - szybki dojazd do całego Trójmiasta
- Galeria Klif
- Restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola
Doskonała lokalizacja pod:
- wynajem turystyczny
- najem dla studentów i pracowników
- apartamenty inwestycyjne
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
- działająca, wynajęta nieruchomość
- stabilny cashflow od pierwszego dnia
- możliwość dalszej optymalizacji i zwiększenia rentowności
- MPZP dopuszcza różne formy zabudowy i funkcji
PODSUMOWANIE
To nie jest zwykły dom - to gotowy biznes w topowej lokalizacji nad morzem.
Rzadko trafiają się nieruchomości, które łączą:
- prestiżową lokalizację
- dużą powierzchnię
- wieloźródłowy dochód
- i pełną gotowość operacyjną
? Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
-----------------
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 02.04.2026
Numer oferty: 66387028
Kontakt
Wróć do góry