Dochodowy obiekt komercyjny

Kociewskie Nieruchomości oferują do sprzedaży dochodowy obiekt komercyjny w cenie 19 999 000,00 złotych netto + obowiązująca stawka 23% VAT. 
Oferta dotyczy prawa własności, nieruchomości gruntowej, działki nr 7/3 o powierzchni 3 012m2, zabudowanej dwoma budynkami handlowo-usługowymi, połączonymi nadziemnym łącznikiem, o łącznej powierzchni użytkowej 3 830,00 m2, położony w Starogard Gdański ulica Juranda ze Spychowa 2, gmina Miejska Starogard Gdański, obręb ewidencyjny 0021, Starogard Gdański.
Dla w/w nieruchomości gruntowej, prowadzona jest Księga Wieczysta GD1A/00041256/5 przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych.
W obiekcie funkcjonują 3 windy towarowo-osobowe.

I budynek o powierzchni 2 071,80 m2
PARTER powierzchnia 1 021,8 m2,:
1. Część biurowa 84,4 m2,
2. Część usługowa ( I) 140,0 m2,
3. Część usługowa ( II) 249,3 m2,
4. Część usługowa ( III) 374,9 m2,
5. Część techniczna 96,4 m2,
6. Hol 76,8 m2,
PIĘTRO Salon sprzedaży powierzchnia 1050,00 m2,:
1. Sala sprzedaży 870,8 m2
2. Komunikacja 8,5 m2
3. WC 3,4 m2
4. WC 5,8 m2
5. Socjalny - pokój śniadań 12,7 m2
6. Szatnia 12,1 m2
7. Pomieszczenie gosp. 1,9 m2
8. Biuro 18,8 m2
9. Biuro 18,8 m2
10. Biuro 21,3 m2
11. Maszynownia 10,8 m2
12. Klatka schodowa 12,7 m2
13. Przedsionek 8,7 m2
14. Szyb windy 10,5 m2
15. Centrala nawiewno- wyciągowa 28,2 m2
16. Inne 5,00 m2.

II budynek podpiwniczony o powierzchni 1 758,24 m2  (w tym 1 505,65 pow. użytkowa+252,59 m2 pow. mieszkalnej)
PIWNICA 476,79 m2,
1. Komunikacja 15,90 m2,
2. Maszynownia 5,32 m2,
3. Szyb dźwigu 10,22 m2,
4. Sala sprzedaży pow. użytkowej ekspozycja, 445,35 m2.

PARTER 438,69 m2, w tym:
1. Komunikacja 29,56 m2,
2. Szyb dźwigu 10,25 m2,
3. Sali sprzedaży pow. użytkowej ekspozycja 398,88 m2.

I PIĘTRO 590,17 m2, w tym:
1. Komunikacja 85,60 m2,
2. Szyb dźwigu 10,24 m2,
3. Sali sprzedaży pow. użytkowej ekspozycja 494,33 m2.

II PIĘTRO 252,59 m2, w tym:
1. Apartament 1 nr o powierzchni 112,21 m2, stan surowy.
2. Apartament 2 nr o powierzchni 140,38 m2, stan surowy.

Tarasy przy apartamentach 109,04 m2 :
1. Taras przy apartament 1 nr o powierzchni 64,25 m2,
2. Taras przy apartament 2 nr o powierzchni 44,78 m2,

Nieruchomość położona w odległości około 3 km od centrum, przy drodze krajowej nr 22.  Działka nr 7/3 położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Obecnie w obiekcie na powierzchni  1 070,50 m2 zlokalizowana jest Przychodnia Lekarska MEDYK ze specjalistycznymi gabinetami lekarskimi, Apteka i Pracownia EEG.  
Na powierzchni 2 381,50 m2 użytkowej budynków funkcjonuje Salon Meblowy JAWOR.
Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.
Dodatkowych informacji udzielę osobiście:
Katarzyna Kowalska
kontakt tel. 537 06... Wyświetl numer
Kociewskie Nieruchomości