Rokitnica

4 2025 88 m² 748 000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Dom blisko Gdańska szereg 88 mkw: zdjęcie 97742077

Dom blisko Gdańska szereg 88 mkw: zdjęcie 97742078

Dom blisko Gdańska szereg 88 mkw: zdjęcie 97742079

Więcej zdjęć 13

Galeria

Rokitnica 4 2025 88 m² 748 000 zł

Dom blisko Gdańska szereg 88 mkw

Rodzaj nieruchomości Dom szeregowy

Cena

748 000 zł

Rokitnica Powierzchnia 88 m² Powierzchnia działki 126 m² Cena za m² 8500 zł Liczba pokoi 4 Rok budowy 2025

Dodatkowe informacje:

Garaż
Osobna kuchnia
Liczba pięter w budynku: 1

Zapytaj o ofertę

Skrajny segment pod Gdańskiem / 88 m²/ 4 Pokoje / Fotowoltaika 5kW / 0% PCC
Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni całkowitej 88 m², położony w malowniczej Rokitnicy. To idealna propozycja dla rodziny szukającej kompromisu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Trójmiasta.
Jako segment skrajny, dom oferuje to, czego brakuje w środkowych szeregowcach: prywatność (tylko jeden sąsiad), większy ogród oraz łatwiejszy dostęp do posesji.
Kluczowe atuty oferty:

Przestrzeń: Powierzchnia całkowita to 88 m², natomiast użytkowa wynosi 72 m². Dzięki przemyślanemu projektowi każdy metr został funkcjonalnie wykorzystany.
Lokalizacja: Rokitnica – zaledwie 10 km do Gdańska tylko 1 km do Pruszcza Gd. Cicha, spokojna okolica z doskonałą komunikacją.
Bezpieczny zakup i oszczędność: Sprzedaż na fakturę przez firmę – Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 16– tys. zł na starcie!).
Energooszczędność: Zainstalowana fotowoltaika o mocy aż 5 kW oraz ogrzewanie gazowe sprawiają, że dom jest niezwykle tani w utrzymaniu.
Komfort termiczny: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całym parterze oraz w górnej łazience.

Rozkład pomieszczeń (4 pokoje): Dom idealny dla modelu rodziny 2+2, zapewniający komfortową przestrzeń do życia:

Parter: Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogród, aneks kuchenny oraz toaleta. Strefa dzienna wyposażona w ogrzewanie podłogowe.
Piętro: 3 ustawne sypialnie oraz duża łazienka (również z ogrzewaniem podłogowym).

Ogród i otoczenie:

Działka: Do domu przynależy przestronny, jak na zabudowę szeregową, ogródek o powierzchni 74 m². To idealna przestrzeń na taras, strefę relaksu, grilla czy plac zabaw dla dzieci.
Parkowanie: Przed budynkiem znajdują się 2 prywatne miejsca postojowe w cenie – koniec z problemami z parkowaniem dla gości lub drugiego auta.

Dlaczego warto? Nieruchomość łączy zalety rynku wtórnego (dom gotowy, sprawdzona okolica) z korzyściami finansowymi rynku pierwotnego (brak podatku PCC). Duża instalacja fotowoltaiczna (5 kW) to realne obniżenie rachunków za prąd niemal do zera, co przy dzisiejszych cenach energii jest ogromnym atutem.

Dom gotowy do sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Inne oferty Lighthouse Nieruchomości