Dom dla dużej rodziny lub pod działalność

Dom podpiwniczony dla dużej rodziny lub pod hostel.

Atuty:
- możliwość utworzenia 3 osobnych mieszkań - 3 osobne wejścia (do odtworzenia),
- nowe okna, grzejnika oraz instalacja hydrauliczna i gazowa,
- łatwy dojazd do różnych miejsc w Trójmieście i na Kaszubach - bliskość Obwodnicy,
- zadbany i pięknie urządzony ogród,
- idealny do zamieszkania jak i pod działalność gospodarczą,
- możliwość urządzenia przestronnego ogrodu zimowego na tarasie

Lokalizacja
Dom położony jest w centrum Straszyna. Bliskość obwodnicy czy autobusu to niewątpliwe atuty tego miejsca, dzięki którym możemy szybko dostać się w dowolne miejsce, a jednocześnie cieszyć się cichą i spokojną okolicą. Stąd jest blisko do Lidla, Biedronki, szkoły czy fitnessu, a w najbliższej okolicy znajdują się przedszkole, poczta, sklep, a także kościół.

Działka (610m2)
płaska, zagospodarowana, zabudowana budynkiem mieszkalnym podpiwniczonym z dwiema kondygnacjami nadziemnymi.
Ogród jest zadbany i uporządkowany z liczną roślinnością, a także letnią altaną i miejscem na grilla - wymarzone miejsce odpoczynku.

Dom
jednorodzinny, wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1992 roku o powierzchni całkowitej 263,88m2 (użytkowa 118,41m2). Dom wykonany w technologii trójwarstwowej (cegła-wełna mineralna-cegła), od zewnątrz dodatkowo ocieplenie ze styropianu, dach pokryty blacho-dachówką.
Główne wejście do budynku znajdujące się na podwyższeniu i prowadzące do wiatrołapu na poziomie parteru zostało zamurowane, dzięki czemu powstał dodatkowy pokój (pozostała możliwość odtworzenia wejścia).
Do budynku można się również dostać z poziomu piwnicy poprzez bramę garażową, bądź poprzez drzwi na poziomie piwnicy od strony ogrodu (obecnie jest to główne wejście).

Piwnica (106,39m2):
- garaż 2-stanowiskowy (27,01m2),
- pokój (25,76m2) - z możliwością odtworzenia wejścia z podwórka,
- pokój (14,48m2),
- pomieszczenia (5,06m2 i 3,37m2),
- łazienka (10,11m2),
- kotłownia (12,32m2) z dwufunkcyjnym piecem gazowym,
- komunikacja (8,28m2)

Parter (75,84m2):
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym (34,68m2) z wyjściem na duży taras (51,1m2),
- 2 sypialnie (12,8m2 i 10,31m2),
- łazienka (3,85m2),
- komunikacja (11,48m2 / uż. 7,15m2),
- wiatrołap (2,72m2)

Piętro (53,15m2 / pow. użytkowa 46,9m2):
- sypialnia (15,8m2 / uż. 14,56m2) z wyjściem na zadaszony balkon (3,25m2),
- 2 sypialnie (13,84m2 / uż. 11,81m2 i 12,8m2 / uż. 11,31m2),
- łazienka (4,71m2 / uż. 3,22m2),
- korytarz (6m2)

Strych (28,5m2):

Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni (piec dwufunkcyjny - gazowy) Viessmann oraz dodatkowo elektryczne i kominek (typu koza).
Ogród zadbany z drzewkami i krzewami owocowymi, krzewami i zadbanym trawnikiem.
Dodatkowym atutem jest duży taras nad garażem, na którym można urządzić ogród zimowy, dzięki czemu nawet w zimowe czy jesienne dni będzie miejsce na przyjemny odpoczynek.
W domu zostały zostały w ciągu ostatnich 2 lat wymienione okna, grzejnika, instalacja hydrauliczna i gazowa.

Miejsca postojowe:
- garaż dwustanowiskowy,
- dodatkowe miejsca na terenie nieruchomości

Termin wydania: od zaraz


- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne