Dom-dwa mieszkania, duża działka!

Sprzedam dom, połowa bliźniaka.
Położony w  uroczym zakątku Gdańska Osowy, w pobliżu lasu i dwóch jezior.

Atuty oferty
- spokojna okolica, otoczenie domów jednorodzinnych
- w pobliżu las i dwa jeziora
- dwa samodzielne mieszkania- jedno można wynająć i dom będzie się sam finansował
- duża działka

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Gdańsku Osowie przy ulicy Chełmińskiej, w spokojnej, uroczej  okolicy. Na końcu bocznej ulicy. Otoczona domami jednorodzinnymi i przyrodą. W pobliżu las oraz Jezioro Osowskie- 700m i Jezioro Wysockie -1km. Plaża nad Jeziorem Wysockim - 2,4km.

Nieruchomość  o powierzchni całkowitej 185,55m2
Składa się na nią dom o powierzchni całkowitej 160,05m2 w którym są dwa samodzielne mieszkania, z osobnymi przyłączami mediów, osobnymi licznikami i wydzieleniem sposobu użytkowania w Księdze Wieczystej.
Dodatkowo garaż o powierzchni 25,50m2  przynależny do mieszkania na parterze i wiata parkingowa przynależna do mieszkania na piętrze. Dom otoczony jest pięknym ogrodem.

Mieszkanie  na parterze- o powierzchni użytkowej 62,01 m2
- salon               26,20m2 -z wyjściem do ogrodu
- sypialnia           9,67m2
- kuchnia             8,10m2
- łazienka            5,05 m2
- przedsionek      3,46m2
- pom. wielofunkcyjne   5,26m2
- wiatrołap            4,27m2

Mieszkanie na piętrze - o powierzchni całkowitej 98,04 m2 (powierzchnia użytkowa 68,77 m2)
- pokój dzienny   24,18m2 - z wyjściem na balkon
- sypialnia             9,85m2
- pokój                   8,64m2
- kuchnia              10,80m2
- wiatrołap              5,25m2
- korytarz                5,15m2
Dodatkowo na poddaszu
- sypialnia  21,02m2 po podłodze
- garderoba  8,25m2 po podłodze

Każdy z lokali ma indywidualne zasilanie w prąd i gaz, osobne piece gazowe ogrzewające mieszkanie i ciepłą wodę.

Standard wykonania
- fundamenty- ławy żelbetowe i betonowe
- ściany fundamentowe- bloczki betonowe gr 24cm docieplone styropianem
- ściany zewnętrzne- pustak Porotherm  25cm + 12 cm styropian 
- tynk zewnętrzny akrylowy
- stropy- żelbetowe wylewane
- schody wewnętrzne- żelbetowe i drewniane
- okna PCV 
- dach- dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni, ocieplenie wełna mineralna 20cm
- pokrycie dachu- dachówka betonowa

Media
- woda z sieci miejskiej
- szambo 
- ogrzewanie 2 piece gazowe, 2 kominki

Działka
- działka o powierzchni 754m2, ogrodzona
- kostka brukowa na podjeździe do garażu i wiaty garażowej
- na pozostałej części pięknie utrzymany ogród z dużą liczbą krzewów i kwiatów
- dodatkowo dwie wiaty na drewno do kominka

Dom posiada wszystkie odbiory.

Cena: 1 990 000zł do negocjacji - uwzględniającej konieczność remontu lokalu na piętrze.

ZAPRASZAM!