Dom, który zmienia tempo życia — łężyce rogulewo

Na sprzedaż dom wolnostojący z ogromnym potencjałem, położony w Rogulewie.
Dom o powierzchni 221 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
Działka 953 m²
Budynek w stanie do zamieszkania,
Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w spokojnej, cichej okolicy.  Położony niedaleko Gdyni, w sąsiedztwie lasów i Parku Krajobrazowego. 

Łężyce to obfitująca w zieleń, mała miejscowość na uboczu. Dostępna jest pełna infrastruktura usługowo-handlowa, placówki edukacyjne i medyczne. W pobliżu jest wiele terenów rekreacyjnych, co umożliwia piesze i rowerowe wycieczki blisko natury.

 Wszystkie drogi dojazdowe do poszczególnych posesji są regularnie odśnieżane. Dzięki ogrodowi możemy odpocząć w zaciszu od zgiełku miasta i napić się kawy w przyjemnej odizolowanej przestrzeni.

Najbliżej położona dzielnica Gdyni to Wiczlino. Szybki dostęp do ulic Chylońskiej i Morskiej przez Kartuską, do której jest tylko kilka minut. Niedaleko zjazd z Trasy Kaszubskiej.

DZIAŁKA:

Budynek posadowiony jest na działce 953 m2. Teren przed domem wyłożony jest kostką brukową. Ogrodzenie w dużej części jest murowane z elementami metaloplastyki. Z tyłu domu ogrodzenie to siatka. Przy ogrodzeniu rosną starannie przycięte tuje. Teren za domem jest obsiany trawą i ma wyrównany teren. Uwagę przykuwa duży taras, z którego można wejść bezpośrednio do salonu. Zacisze z tyłu domu powoduje wspaniałą atmosferę, zarówno podczas zimowych, jak i letnich dni.

DOM:

PARTER (141,5 m2):

Salon: 49 m2
Kuchnia: 18,9 m2
WC: 2,2 m2
Pokój: 11,5 m2
Korytarz: 4,1 m2
Łazienka: 3,9 m2
Wiatrołap: 3,7 m2
Schody: 3,9 m2
Kotłownia: 4,2 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 4,4 m2
Hol: 12,5 m2
Garaż: 23,2 m2

PIĘTRO (79,5 m2):

Pokój: 23,5 m2
Pokój: 23,2 m2
Korytarz: 6,7 m2
Pokój (garderoba): 11,1 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 5 m2
Łazienka: 6,1 m2
Schody: 3,9 m2

W bryle budynku domu jest garaż. Obecnie funkcjonuje jako dodatkowe pomieszczenie, wyposażone w zlewozmywak dwukomorowy oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. Obok jest łazienka z wanną, prysznicem, WC, umywalką. Roleta, która funkcjonowała w garażu, nie została zdemontowana i funkcję garażu można w każdej chwili przywrócić. Jest dodatkowo wstawione okno od zewnętrznej strony. 

DODATKOWE ATUTY:

Fotowoltaika
Pompa ciepła
Kominek z rozprowadzeniem ciepła

Cena do negocjacji !!!