Dom nad jeziorem Kaszuby

Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym w sercu Kaszub

Niektóre nieruchomości sprzedają metry. Ta sprzedaje styl życia. Cisza, jeziora, pagórki i przestrzeń, której coraz mniej wokół Trójmiasta, bo ludzie uparcie betonują wszystko, co widzą. Tutaj jeszcze da się oddychać.

Dom położony jest w malowniczym Smętowie Chmieleńskim, w samym sercu Kaszub, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Słoneczne Wzgórze. Lokalizacja łączy prywatność i naturę z wygodnym dostępem do Kartuz, Chmielna oraz całej infrastruktury codziennego życia.

Najważniejsze informacje:

• Dom wolnostojący


• Powierzchnia domu: 245 m²


• Działka: 761 m²


• 5 pokoi


• 2 kondygnacje


• Rok budowy: 1980


• Rynek wtórny


• Cena: 1 400 000 PLN


• Stan: do odświeżenia / zamieszkania

To ważne: nieruchomość nie wymaga generalnego remontu. Dom jest utrzymany w stanie pozwalającym na normalne użytkowanie od razu po zakupie, co dziś ma znaczenie, bo koszty ekip remontowych zaczynają przypominać budżety małych państw.

Lokalizacja i otocz:
Smętowo Chmieleńskie to jedna z najbardziej klimatycznych części Kaszub. Okolica słynie z jezior, terenów zielonych oraz tras rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne punkty widokowe, szlaki rowerowe i atrakcje turystyczne regionu.

Bliskość jezior i terenów wypoczynkowych sprawia, że lokalizacja świetnie sprawdza się zarówno do życia całorocznego, jak i pod wynajem sezonowy lub pensjonat.

W okolicy znajdują się m.in.:
 Jezioro Białe
 Punkt widokowy - Złota Góra
 Punkt widokowy "Sobótka" Na Drodze Kaszubskiej
 Chmieleńska Trasa Rowerowa
 Dom do Góry Nogami
 Muzeum Ziemi Kaszubskiej i Sprzętów Militarnych

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również podstawowe punkty usługowe i infrastruktura:
Sklep spożywczy
Zespół Szkół - Szkoła Podstawowa i Gimnazjum w Chmielnie

 
Potencjał inwestycyjny:
To jedna z tych nieruchomości, które można prowadzić dwutorowo:

•  komfortowy dom rodzinny,


• lub obiekt generujący przychód.

Układ domu oraz lokalizacja w regionie turystycznym dają możliwość stworzenia:

• pokoi na wynajem,


• pensjonatu,


• domu wakacyjnego,


• oferty pod najem krótkoterminowy.

Region Kaszub od lat przyciąga turystów szukających odpoczynku od miasta, a okolica Chmielna i Kartuz jest regularnie wybierana przez osoby szukające natury, jezior i aktywnego wypoczynku. W pobliżu funkcjonują już obiekty noclegowe i pensjonaty nastawione na turystów odwiedzających Kaszubski Park Krajobrazowy. ([chmielnowakacje.pl][1])

Dlaczego warto?

• spokojna i zielona okolica,

• sąsiedztwo jezior oraz terenów rekreacyjnych,


• duży potencjał aranżacyjny,


• możliwość zamieszkania od razu,


• idealne miejsce pod działalność turystyczną,


• świetna alternatywa dla zatłoczonych lokalizacji wokół Trójmiasta

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego