Dom w centrum oliwy | inwestycyjnie

Sprzedam dom w Gdańsku Oliwie

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku - Oliwie. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie pięknego Parku Oliwskiego oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój, zielone otoczenie i bliskość natury.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Wspaniała lokalizacja, zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych węzłów komunikacyjnych.


• Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i na cele inwestycyjne - możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal usługowy.


• Trzy poziomy: parter, pierwsze piętro oraz użytkowe poddasze.


• Dwie łazienki, przestronny balkon, 2 piwnice (7.3 m², 5.9 m²), miejsce postojowe oraz wiata na samochód na działce.


• Ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym.


• Powierzchnia działki: 536 m² (udział w nieruchomości wspólnej).


• Stan domu: do zamieszkania.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w sercu Oliwy - jednej z najbardziej zielonych i malowniczych części Gdańska. W pobliżu znajdują się: Park Oliwski (kilka minut spacerem), Trójmiejski Park Krajobrazowy, Teren rekreacyjny Potoku Oliwskiego.
Dodatkowe atuty to bliskość morza i plaży (2,8 km), liczne restauracje, sklepy, bary, siłownie oraz poczta.

BUDYNEK:
Dom w dobrym stanie technicznym, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi oraz użytkowym poddaszem. Całość podpiwniczona, co daje dodatkową przestrzeń użytkową. Na poddaszu znajdują się dwa pokoje ze skosami, co stanowi atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje możliwość zmiany sposobu użytkowania budynku na lokal usługowy, co czyni ją idealną inwestycją. Pokoje można wynajmować na najem krótkoterminowy w sezonie letnim bądź długoterminowo dla studentów. Do Akademii Wychowania Fizycznego i Sportu dojdziemy w 10 minut, a do Uniwersytetu Gdańskiego dojedziemy tramwajem w 9 minut.

WNĘTRZE DOMU:
Parter: przedsionek, pokój dzienny, nowoczesna kuchnia z jadalnią (remontowana w 2018 r.), łazienka z prysznicem, przedpokój ze schodami wewnętrznymi.
Pierwsze piętro: dwie sypialnie, łazienka z wanną.
Poddasze: dwa pokoje ze skosami.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:
Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 20-30 metrów, przystanek SKM w odległości 800 metrów. W pobliżu znajduje się także Lidl (300 m), siłownie, poczta i liczne sklepy.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl