Dom w mieście, blisko Śródmieścia |Idealnie dwupokoleniowy |+ garaż

Dom wolnostojący podzielony formalnie na dwa lokale mieszkalne – dwupak inwestycyjny z komfortową działką. Duży potencjał w jednej nieruchomości. Idealny pod dobrze prosperującą inwestycje, ale także dla rodziny dwupokoleniowej.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w Gdańsku, dzielnica Siedlce.

Dom o powierzchni użytkowej 145,18 m2, jego powierzchnia zawiera:
PODPIWNICZENIE: z częścią gospodarczą oraz z dodatkowym mieszkaniem 2 pokojowym
PARTER:
-wiatrołap- z wejściem do dodatkowego pokoju (świetne pod Biuro)
-klatka schodowa – bardzo komfortowa, z której można wydzielić dwa niezależne wejścia i podzielić cały budynek na dwa lokale mieszkalne (formalnie zostało to zrobione;)
-łazienka i osobne WC
-salon;
-kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon
-sypialnia;
PIĘTRO:
-pomieszczenie, które możesz zaadaptować pod kuchnie ze względu na wyprowadzone instalacje,
-sypialnia z wyjściem na balkon z widokiem na Stare Miasto,
-kuchnia z jadalnią z wyjściem na balkon
-dwa komfortowe pokoje
-łazienka i osobne WC

Uwaga:
Na terenie działki znajduje się pomieszczenie garażowo gospodarcze- podpiwniczone o powierzchni: 46,92 m2

Działka łagodnie kaskadowa o pow. 620 m2

Atuty nieruchomości:
-porządne budownictwo końcówki lat 70’ – lane stropy, podwójna cegła
-z dala od ruchliwej ulicy Kartuskiej i Armii Krajowej, a jednocześnie w dobrej lokalizacji
-duży potencjał inwestycyjny – jedna nieruchomość – dwa (a nawet 3) lokale mieszkalne, możliwość prowadzenia działalności itp.
-dwa alternatywne źródła ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny i na eko groszek

Stan: do remontu, ale można wykorzystać dom na przykład pod wynajem w obecnym stanie.

Lokalizacja jest najmocniejszym punktem prezentowanej oferty: dom znajduje się w cichej i spokojnej ulicy gdańskich Siedlec. W ciągu krótkiego spaceru dotrzesz do ulicy Kartuskiej, gdzie znajdziesz pełne zaplecze usługowo-handlowe oraz komunikacje (tramwaje/autobus). 900 m do przystanku tramwajowego. 120 m do przystanku autobusowego. Dogodny wyjazd na Armii Krajowej lub zjazd do ul. Kartuskiej.
W zasięgu krótkiego spaceru tereny zielone i rekreacyjne dla miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu.
To naprawdę godna uwagi oferta! Domów w Gdańsku jest niezwykle mało więc zapraszam do zapoznania się z prezentowaną ofertą na bezpośredniej prezentacji.

Kontakt w sprawie oferty
Paulina Bień-Sawicka
501515... Wyświetl numer
Biuro Nieruchomości Castle

Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis
nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od
sprzedającego.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.