Dom wolnostojący - Kowale

Kowale – komfortowy dom z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej

Trzykondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 380 m2 usytuowany na działce 986 m2, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej na wydzielonej powierzchni 133 m2

I kondygnacja – dobrze doświetlona piwnica o wysokości 2,7 m, do której istnieje możliwość wykonania indywidualnego wejścia, odłączenia tej kondygnacji od części mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej na powierzchni 133 m2
Sala nr 1- 40 m2
sala nr 2 - 80 m2
łazienka nr 1 z kabiną prysznicową (pralka; WC; umywalka) - 6 m2
sauna - 3 m2
pomieszczenie naturalnie chłodne (nieizolowane termicznie) - 2 m2
kotłownia (piec Viessmann z zasobnikiem na c.w.u. 200 l.) - 2 m2

II kondygnacja - parter
salon z wyjściem na taras - 40 m2
kuchnia (oddzielna z szerokim wejściem przez drzwi suwawne) - 12 m2
łazienka nr 2 z kabiną prysznicową (WC; umywalka) - 4 m2
pralnia/suszarnia (pralka; szuszarka) - 1,5 m2
gabinet - 11 m2
przedsionek - 2 m2
korytarz - 2 m2
garaż dwustanowiskowy dla samochodów (max 2 x 10 ton) - 36 m2

II kondygnacja – poddasze
sypialnia - 15 m2 (podłoga 18 m2) z balkonem na stronę wschodnią
garderoba - 1,5 m2
salon - 40 m2 (podłoga 42 m2)
salon łazienkowy (łazienka nr 3) wanna z hydromasażem, kabina huppe, 2 x umywalka, WC; bidet - 12 m2
łazienka nr 4 (wanna; WC; umywalka) - 4 m2
sypialnia nr 2 / pokój dziecięcy - 12 m2
korytarz - 9 m2

+ całkowicie wykończony strych wys. 1,4 m – ocieplony, na podłodze OSB wyłożone wykładziną dywanową, zainstalowane oświetlenie, skosy - płyta K-G wykończona gładzią i malowana na kolor biały,

+ częściowo zadaszony taras od strony południowej i wbudowanym grillem z odprowadzeniem spalin poprzez wysoki komin wyprowadzony na połaci dachowej

Standard wykończenia:
Okna: profile PCV 3 komorowe, wyposażone w rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe firmy Dierre wzmocnione i poszerzone – produkcja we Włoszech na indywidualne zamówienie + dodatkowe od zewnątrz - stylowe z podświetlanymi przeszkleniami,
Bramy garażowe: Firmy Hormann ocieplone - możliwość wjazdu podwyższonym samochodom dostawczym.
Drzwi wewnętrzne: drewniane - wykonywane na specjalne zamówienie (manufaktura)
Podłogi:
pokoje – parkiet wysokiej klasy na wylewkach samopoziomujących, materiały: buk, dąb, dąb czerwony,
kuchnia, hol, przedsionek, łazienki – ogrzewanie podłogowe - wysokogatunkowa terakota,
piwnica, garaż, kotłownia, sauna – terakota na całej powierzchni,
strych – płyta OSB wyłożona wykładziną dywanową,
Ściany:
pokoje, hol, przedsionek – tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną
kuchnia – tynki wapienno cementowe + gładzie gipsowe malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną + szklany pas nadblatowy
łazienki – wysokogatunkowa glazura
kotłownia – glazura do poziomu sufitu
garaż – glazura do poziomu 1,5 m + gładzie malowane wysokogatunkową farbą emulsyjną do poziomu sufitu
strych – płyta kartonowa gipsowa na stelażu (ocieplenie wełną mineralną grubości 25 cm), wykończona, szpachlowana i pomalowania farbą emulsyjną na kolor biały
Schody wewnętrzne:
z poziomu parteru do piwnicy – żelbetowe wykończone wysokogatunkową terakotą,
z poziomu poddasza na poziom parteru – żelbetowe wykończone drewnem dębowym,
Schody zewnętrzne i tarasy : żelbetowe wykończone gresem antypoślizgowym, stopnice ryflowane z "noskami” ,
Odkurzacz centralny z rozprowadzeniem na całą powierzchnie domu (łącznie z garażem i pomieszczeniami piwnicznymi).

Technologia budowy:
Fundamenty żelbetowe B-30 poszerzane w stosunku do projektu
Stropy:
pod garażem – żelbetowy o podwyższonej nośności – do 8 ton/miejsce postojowe
w części mieszkalnej – ceramiczno żelbetowy system Leyer
System drenarski (rura O 100mm + warstwy kamienia różnych frakcji + geowłóknina) otaczający budynek - znakomicie odprowadzający wody deszczowe,
Ściany piwnic trójwarstwowe: bloczek betonowy 12 cm + styropian 8 cm + bloczek betonowy 24 cm + 2 x dysperbit + wysokogatunkowa papa termozgrzewalna
Opaska przyziemna – styropian + cegła klinkierowa
Ściany parteru – porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy
Ściany kolankowe wysokości 110 cm – porotherm 38 cm + styropian 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy
Dach – wysokogatunkowa farba emulsyjna/gładź gipsowa/płyta kartonowo gipsowa/folia paroizolacyjna/stelaż stalowy/wełna mineralna 25 cm/folia paroprzepuszczalna/pustka/wentylacyjna/deskowanie/papa/łaty/kontrłaty/dachówka ceramiczna Ruppceramika.
Kominy wentylacyjne – cegła pełna
10. Komin spalinowy – system kominowy ceramiczny leyer izolowany O 200mm
11. Podbitka o szerokości 110 cm wokół domu (umożliwia bezproblemowe chodzenie wokół domu w deszczowe dni) wykonana z impregnowanego drewna
12. Kondygnacja parter i poddasze wysokogatunkowa glazura + parkiet (dąb czerwony, buk)
13. Ściany: tynki wapienno cementowe z gładzią

Z projektem, na podstawie którego zrealizowano budowę domu, można zapoznać się na stronie internetowej biura projektowego ATRUM pod nazwą "KORAL"

UWAGA! Oryginalny projekt prezentuje dom niepodpiwniczony. Dom oferowany posiada powiększony garaż i pomieszczenia nad garażem oraz doprojektowaną kondygnację podziemną o wysokości 2,70 m, którą można oddzielić od części mieszkalnej aby ją przeznaczyć na najem lub prowadzenie działalności gospodarczej.