Dom wolnostojący - Niestępowo

Na sprzedaż dom wolnostojący – Niestępowo, ul. Ogrodowa 24

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w spokojnej części Niestępowa, przy ul. Ogrodowej 24. Opis nieruchomości

Dom został wybudowany pod koniec lat 90. według gotowego projektu, w technologii bloczków styropianowych wypełnionych betonem, co zapewnia bardzo dobre właściwości izolacyjne (styropian 2 × 10 cm). W późniejszych latach budynek był rozbudowany. Dach pokryty nową blachodachówką (wymienioną w 2020 r.).

Powierzchnia działki wynosi 619 m² – zagospodarowana, z wyłożonym kostką podjazdem oraz ścieżką prowadzącą do domu i garażu. Rozkład pomieszczeń

Parter:

Przestronny, doświetlony przedsionek (10 m²) prowadzący do przedpokoju,

Część dzienna o pow. 52 m² z wyraźnym podziałem na trzy strefy: wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną,
Z pokoju dziennego wyjście na taras,

Kuchnia z jadalnią połączona korytarzem z kotłownią, pomieszczeniami gospodarczymi, dodatkowymi: kuchnią, łazienką, WC i garażem,

Drewniany garaż wolnostojący o powierzchni 26 m².

Piętro:

Trzy sypialnie (14 m², 10 m², 10 m²),

Garderoba (możliwość adaptacji na dodatkowy pokój),

Łazienka,

Reprezentacyjne schody z pokoju stołowego prowadzą na antresolę,

Nad pokojem stołowym otwarta przestrzeń nadająca wnętrzu przestronności. Wykończenie i wyposażenie

Stolarka okienna PCV, drzwi drewniane,

Na podłogach: kafle (parter), wykładziny i panele (sypialnie),

W 2020 roku wymieniono pokrycie dachowe oraz zamontowano nowy piec węglowy,

Ogrzewanie: głównie piec gazowy i kominek typu "koza", szacunkowy roczny koszt ogrzewania ok. 4 000 zł,

Instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe na parterze,

Media: woda z wodociągu, szambo. Lokalizacja

Nieruchomość położona w zacisznym miejscu na osiedlowej ulicy, co zapewnia ciszę i bezpieczeństwo.

W odległości ok. 300 m przystanek autobusowy i kolejowy Stara Piła – dogodne połączenie z Gdańskiem,

Około 500 m do planowanego wjazdu na Trasę Metropolitarną. Dodatkowe informacje

Właściciel rozważy zamianę na mieszkanie – warunkiem jest miejsce postojowe w hali garażowej.

Prowizję pośrednika pokrywa sprzedający.
Serdecznie zapraszam na prezentację!