Dom wolnostojący | Panorama Gdyni | Piękne wnętrza

Szukasz przestronnego domu wolnostojącego z widokiem na Gdynię ? Ta oferta jest idealna dla Ciebie!

ATUTY:
- duża działka o powierzchni 850 m2
- atrakcyjna lokalizacja - Gdynia Leszczynki
- spokojna okolica - bliskość lasów TPK
- wysoka jakość wykończenia 
- dobry stan techniczny budynku
- przestronne pomieszczenia

DOM SKŁADA SIĘ Z:
Piwnicy:
- kotłownia
- łazienka z prysznicem
- sauna
- pokój - 26,20 m2
- hall - 7,70 m2
- niewielki składzik pod schodami
- garaż dwustanowiskowy- 27,90 m2 

Parteru:
- wiatrołap - 4,0 m2
- hall - 9,80 m2
- kuchnia - 14,70 m2
- gabinet - 11,70 m2
- salon z wyjściem na balkon - 26,20 m2
- jadalnia - 17,70 m2
- WC - 2,60 m2

Piętra:
- sypialnia z wyjściem na antresolę- 15,20 m2
- antresola - 6,60 m2
- master bedroom z wyjściem na balkon - 23,20 m2
- łazienka - 8,0 m2
- garderoba - 7,60 m2
- hall - 7,90 m2

Poddasza:
- sypialnia z wyjściem na balkon - 23,20 m2
- antresola - 6,0 m2
- sypialnia - 12,60 m2
- garderoba - 5,45 m2
- łazienka - 8,0 m2
- WC - 2,25 m2
- hall - 8,50 m2

OPIS DOMU:
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ~ 318,45 m2 posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 850 m2. Największymi atutami nieruchomości są jej przestronne pomieszczenia, lokalizacja (bliskość centrum, usług oraz natury), widok na Gdynię oraz bardzo dobry stan techniczny domu.

Dom składa się z 8. pokoi, 3. łazienek, kuchni, antresoli z biblioteką oraz dodatkowych pomieszczeń, takich jak m. in.: garderoby, gabinet, magazyn i sauna, rozlokowanych na 4. kondygnacjach. 

Nieruchomość została wybudowana w 1996 roku z bardzo solidnych materiałów. Ściany zewnętrze wykonane z cegły ceramicznej z izolacją z wełny oraz styropianu. Dach pokryty dachówką ceramiczną, również zaizolowany wełną. Na poziomie fundamentów znajduje się hydroizolacja oraz opaską drenażowa (wymiana miała miejsce w 2017 r.). Dookoła budynku została położona nowa kostka brukowa. Dom jest całkowicie suchy i wolny od jakichkolwiek wad technicznych.

Budynek przeszedł gruntowne odświeżenie w 2018 r. obejmujące m. in.: malowanie ścian zarówno wewnątrz, ocieplenie ścian, wymianę balustrad oraz położenie nowych kafli na tarasach (2023 r.). 

Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody użytkowej z pieca gazowego. Stolarka okienna - częściowo PCV i drewno. Drzwi wewnętrze i wejściowe drewniane. Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet jesionowy zachowany w bardzo dobrym stanie; w kuchni, hallu i łazienkach kafle a na tarasach gres. 

Główną część domu stanowi salon z wyjściem na taras z południową ekspozycją, który połączony jest z jadalnią. Z jadalni możemy przejść szerokimi, jesionowymi schodami
na świetnie doświetloną (dzięki wielkiemu oknu) antresolę z biblioteczką oraz przestrzenią na rośliny zielone. W salonie znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na piętro i poddasze. Meble w kuchni jesionowe; w salonie mahoniowe, robione na zamówienie.

Ponadto, na parterze znajduje się oddzielna kuchnia z dostępem zarówno z hallu jak i jadalni, gabinet oraz WC.

Na piętrze znajdziemy 2. duże pokoje tarasami, przestronną łazienkę z oknem, toaletę oraz garderobę. 

Wysokość pomieszczeń na parterze oraz piętrze wynosi 274 cm. 

Przechodząc po szerokich drewnianych schodach na najwyższą kondygnację znajdziemy się na poddaszu które składa się z 2. pokoi, w tym jednego z antresolą i wyjściem na taras, łazienki, toalety oraz kolejnej garderoby. 

Najniższa kondygnacja to w pełni wykończone przyziemie, które może zostać przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej, rekreację lub mieszkanie. Wszystkie okna są zabezpieczone kratami. W tej części domu na podłogach gres i panele. Wysokość sufitów to 270 cm.

Ponadto, w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo, obok domu odcinek wyłożony kostką brukowaną, który może służyć do gry w koszykówkę lub miejsce postojowe na dwa samochody. Dodatkowe miejsca postojowe za bramą przy ulicy. 

Za domem, na działce znajdziemy ogród z oczkiem wodnym, automatycznym podlewaniem oraz automatycznym oświetleniem. Działka ogrodzona płotem z kutej metaloplastyki osadzonej w klinkierowej podmurówce. Kostka na podjeździe wymieniona. 

Dom jest monitorowany oraz posiada system alarmowy. 

Nieruchomość posiada ekspozycje na wszystkie strony świata. Jest ona jednak usytuowana na osi północ południe z wszystkimi balkonami od strony południowej lub wschodniej, dzięki czemu do środka dociera dużo naturalnego światła. 

Dom jest idealny dla rodziny z dziećmi. Wydanie od razu.


LOKALIZACJA:
Dom położony jest w gdyńskiej dzielnicy Leszczynki, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Największymi zaletami tejże lokalizacji są: doskonała komunikacja z centrum Gdyni i pozostałymi częściami Trójmiasta, bliskość terenów zielonych oraz cisza i spokój.

Dojazd samochodem do centrum Gdyni to około 10 minut, a do obwodnicy około 5 minut. Ponadto, z przedmiotowej nieruchomości jest blisko do publicznych środków komunikacji tj. przystanków autobusowych i stacji SKM Grabówek. 

W bliskiej okolicy znajduje się również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a dla najmłodszych przedszkola i szkoły. W odległości 10 min spacerem znajdziemy przychodnie, aptekę, restauracje, Lidla i kościół.

Od strony południowej, łatwy dostęp to terenów zielonych i lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, które, dzięki mnogości ścieżek spacerowych i rowerowych, będą idealną opcją dla osób lubiących kontakt z naturą i rekreację,   

Jest to perfekcyjne miejsce do zamieszkania, szczególnie dla osób, które szukają ciszy i spokoju wśród zieleni, a przy okazji nie chcą rezygnować z rozrywek i udogodnień, jakie oferuje centrum miasta. 


FINANSE:
Dom: 2 349 000 zł
Uśrednione całościowe opłaty/msc: 1300 zł

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)