Dom wolnostojący | Unikalna lokalizacja | Oliwa

Szukacie domu wolnostojącego w Oliwie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu? Ta oferta jest dla Was idealna!

ATUTY:
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- budynek jest zadbany i gotowy do wprowadzenia
- kameralna okolica
- bardzo duża działka
- bardzo dobre połączenia komunikacyjne

DOM SKŁADA SIĘ Z: 

Poziom 0:
- weranda o pow. ~10
- przestronnego salonu
- oddzielnej kuchni
- łazienki z WC 
- sypialni oraz
- korytarza

Poziom 1:
- trzech sypialni

Poziom -1:
- trzech sypialni
- łazienki z WC
- aneksu kuchennego
- łazienki z wanną
- korytarza
- kotłowni oraz
- pomieszczenia gospodarczego

OPIS DOMU:
Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. użytkowej ~150 m2 położony w najbardziej malowniczej części gdańskiej Oliwy, zaraz przy linii lasów Oliwskich. Budynek zaprojektowany w latach '40 XX w. Położony jest na bardzo dużej działce o pow. 866 m2.

Wnętrze domu jest w dobrym stanie. Składa się z 8. pokoi - sypialnia oraz salon na parterze, 3. sypialni na piętrze oraz 3. w piwnicy. Ponadto, na parterze znajduje się oddzielna kuchnia oraz łazienka z WC, a w piwnicy 2. łazienki z WC, kotłownia, aneks kuchenny, pomieszczenie przystosowane pod kuchnię i pomieszczenie gospodarcze. Na samej górze znajduje się odświeżony oraz przestronny strych. 

Kondygnacje 0 oraz 1 zbudowane są z desek, płyt gipsowych z izolacją wełnianą. Deski zewnętrze były malowane i impregnowane, a od strony północnej zupełnie wymieniane w 2023 r.

Poziom -1 jest murowany. Całe przyziemie jest wyremontowane zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz i zaadoptowane na część mieszkalną.

Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz izolowany wełną mineralną. Strych jest w pełni wyremontowany i suchy. Od strony zachodniej, na dachu znajdują się panele słoneczne.

Okna PCV. Podłogi wyłożone deskami sosnowymi (poziom 0 i 1), a w piwnicy kafelkami. Piec gazowy dwufunkcyjny (w piwnicy dodatkowo ogrzewanie podłogowe w sypialniach i łazience). Ponadto, w kotłowni znajduje się zbiornik na c.w.u. Odprowadzenie wody opadowej do studzienki melioracyjnej. Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej. 

Okna domu wychodzą na wszystkie strony świata, dzięki czemu do środka dochodzi dużo naturalnego światła. Wejście do domu znajduje się od południa. Przed wejściem do budynku znajduje się taras o pow. ~ 10m2 z którego przechodzi się na werandę o podobnej powierzchni.

Budynek wpisany jest do Gminnej oraz Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

LOKALIZACJA:
Dom jednorodzinny położony jest w Starej Oliwie tuż przy wejściu do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych okolic Gdańska. Charakteryzuje się wszechstronną infrastrukturą, piękną historią i świetną komunikacją. Zabudowę Starej Oliwy tworzą kameralne przedwojenne wille położone wzdłuż wąskich uliczek, stylowe kamienice oraz domy jednorodzinne. Nieopodal znajdują się średniowieczna katedra i majestatyczny Park Oliwski z pałacem cystersów.
Oliwa zapewnia jednocześnie ciszę oraz świetny dostęp do  terenów zielonych. Miejsce wspaniałe do zamieszkania dla rodziny. Ponadto, niewątpliwym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej. W kilka minut dotrzemy do przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej.

FINANSE:
Dom: 4 490 000 zł
Opłaty: Gaz - 1700 zł/msc zimą i kilkaset zł/ msc latem

Masz pytania? Chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!
KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)