Dom wolnostojący z dużym potencjałem inwestycyjnym

Dzień dobry!



Prezentuję na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej, cenionej części Chwaszczyna, przy ul. Złotej.



To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora, który poszukuje nieruchomości o ogromnym potencjale adaptacyjnym — pod pensjonat, hostel, zakwaterowanie pracowników, przedszkole, usługi czy wynajem dobowy pokoi.



Dom o powierzchni 198 m² został zaprojektowany tak, by zapewniać maksymalny komfort i wygodę codziennego życia. Wnętrza są jasne, przestronne, zadbane i gotowe do wprowadzenia. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 915 m².



 
Rozkład pomieszczeń
 
Parter
 
- Przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród
 
- Wydzielona jadalnia
 
- Imponujące, wbudowane akwarium stanowiące unikatową dekorację
 
- Odrębna, jasna kuchnia z dużym oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD
 
- Spiżarnia
 
- Pokój biurowy/sypialnia z prywatną łazienką - idealny dla gościa lub pod wynajem
 
- Dodatkowa łazienka


- Przedpokój i hol
 
- Pomieszczenie gospodarcze i kotłownia
 
- Garaż dwustanowiskowy z bramą sterowaną pilotem
 
 
Piętro
 
- 5 niezależnych pokoi (jeden z wyjściem na balkon)
 
- Główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką
 
Dodatkowa łazienka z prysznicem
 
 
 
 
Działka i otoczenie
 
Podjazd i dojście do domu wyłożone kostką
 
Wygodne chodniki oraz opaska wokół budynku
 
Domek ogrodowy na narzędzia i sprzęt ogrodniczy
 
Ogród starannie zagospodarowany, zapewniający pełną prywatność
 
 
Elementy wykończenia (parapety, podesty, balkony) wykonane są z wysokiej jakości granitu — trwałe, eleganckie, odporne na warunki atmosferyczne.
 
Brama wjazdowa przesuwna z automatycznym napędem.
 
 
 
Lokalizacja
 
Chwaszczyno to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, bardzo dobrze skomunikowana z Trójmiastem. W pobliżu znajdują się:
 
sklepy, usługi, restauracje
 
szkoła podstawowa, przedszkola
 
przychodnia
 
przystanki autobusowe w kierunku Gdyni, Gdańska i Żukowa
 
liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny zielone
 
 
Czas dojazdu:
 
Gdynia: 12-15 min
 
Gdańsk: 20-25 min
 
Żukowo: 10 min
 
Kartuzy: 20 min
 
Najbliższa plaża (Sopot/Gdynia): 20-25 min
 
 
 
Ogromny potencjał inwestycyjny - idealny dom pod biznes
 
Dzięki dużej liczbie pomieszczeń, ich funkcjonalnemu układowi oraz doskonałej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako obiekt komercyjny. Dom można z łatwością przekształcić na:
 
✔ Hostel
 
Duża liczba pokoi + łazienki + przestrzeń wspólna = świetna baza noclegowa dla pracowników lub turystów.
 
✔ Pensjonat / pokoje gościnne
 
Bliskość Trójmiasta, terenów rekreacyjnych, jezior i plaż stwarza wysoki popyt na najem krótkoterminowy.
 
✔ Wynajem dobowy / system apartamentowy
 
Możliwość wydzielenia kilku niezależnych pokoi z łazienkami.
 
✔ Zakwaterowanie pracownicze
 
Chwaszczyno i okolice rozwijają się biznesowo - wysoka potrzeba miejsc noclegowych dla firm.
 
✔ Przedszkole / żłobek
 
Duża działka, spokojna okolica, wygodny układ pomieszczeń i bliskość zabudowy jednorodzinnej.
 
✔ Gabinety, biuro, usługi
 
Możliwość adaptacji przestrzeni na usługi medyczne, kosmetyczne, kancelarie lub biura.
 
 


 
Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja?
 
duży metraż i funkcjonalny układ
 
aż 8 pokoi i 3 łazienki
 
osobny pokój z prywatną łazienką już na parterze
 
duża działka, idealna dla działalności usługowej lub opiekuńczej
 
świetna lokalizacja gwarantująca stały popyt
 
możliwość natychmiastowego prowadzenia działalności lub wynajmu
 
dodatkowy parking przed posesją na kilkanaście aut


Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
 
To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu do zamieszkania lub nieruchomości z potencjałem biznesowym.
 




Chętnie opowiem więcej i zaprezentuję nieruchomość na żywo.
 





Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"