Banino
Pszenna

3 1970 72.4 m² 1150000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Dom z dużą działką 2004 m² | do rozbudowy: zdjęcie 98311156

Dom z dużą działką 2004 m² | do rozbudowy: zdjęcie 98311165

Dom z dużą działką 2004 m² | do rozbudowy: zdjęcie 98311167

Więcej zdjęć 20

Galeria
Mapa

Banino, Pszenna 3 1970 72.4 m² 1150000 zł

Dom z dużą działką 2004 m² | do rozbudowy

Rodzaj nieruchomości Dom wolnostojący

Cena

1 150 000 zł

Banino
Pszenna Powierzchnia 72,4 m² Powierzchnia działki 2004 m² Cena za m² 15884 zł Liczba pokoi 3 Rok budowy 1970

Dodatkowe informacje:

Balkon
Garaż
Ogródek
Woda
Kanalizacja
Miejsce parkingowe
Internet
Liczba pięter w budynku: 1
Typ ogrzewania: Węglowe
Wirtualny spacer

Zapytaj o ofertę

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 72,4 m², położony na dużej działce o powierzchni 2004 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - przy drodze asfaltowej z chodnikiem, w pobliżu sklepów, przychodni zdrowia oraz komunikacji PKM.

Dom został wybudowany w 1970 roku. Jest czysty, zadbany i utrzymany w dobrym stanie, co pozwala na zamieszkanie lub przeprowadzenie modernizacji według własnych potrzeb.

Najważniejsze informacje

powierzchnia domu: 72,4 m²

powierzchnia działki: 2004 m²

rok budowy: 1970

ogrzewanie: piec na węgiel

instalacja fotowoltaiczna 2,5 kW

możliwość adaptacji poddasza ok. 50 m² z balkonem

Atuty nieruchomości

duża działka dająca wiele możliwości aranżacji

potencjał powiększenia domu dzięki adaptacji poddasza

zadbany budynek - możliwość stopniowego remontu

instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty energii

bardzo dobra dostępność usług i komunikacji

Lokalizacja
Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie.
Dom znajduje się przy drodze asfaltowej z chodnikiem, co zapewnia wygodny dojazd i bezpieczeństwo.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy

przychodnia zdrowia

apteka

punkty usługowe

Dodatkowym udogodnieniem jest bliska odległość do przystanku autobusowego - 50m, do stacji PKM - 6km, można podjechać bezpośrednio autobusem spod domu w 14minut, co umożliwia szybki dojazd do większych miast i ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż:
DZIAŁKA o powierzchni 2004 m2. zabudowana DOMEM wolnostojącym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 72,4 m2.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Uchwała Nr XLVII/566/2017 Rady Miasta Gdyni z dnia 12 grudnia 2017 r.
B.09-MN - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca:
- wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30%,
- wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,60,
- powierzchnia biologiczna czynna: nie mniej niż 30%,
- forma zabudowy:
a) zabudowa wolnostojąca
b) bliźniacza

dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące,

odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10m;

c) szeregowa

dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu,

odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10m;

- wysokość zabudowy: do 9m,
- geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25 do 40 stopnii.
- zasada podziału na działki budowlane - dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 200m2

OPIS DOMU:
Dom jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, budynek wzniesiony w 1970 r.
Ogrzewanie piecem węglowym, w zeszłym roku doprowadzona kanalizacja miejska.
Dach dwuspadowy pokryty blachą cynkowaną
Nieruchomość jest ogrodzona. Ogród w ekspozycji południowo -zachodniej z pięknymi nasadzeniami (drzewa i krzewy ozdobne).
Na podjeździe miejsce na 1 samochód.
Dojazd do posesji drogą asfaltową - kameralna uliczka.

PARTER 72,4 m2

salon - przestronny i słoneczny, z wyjściem do ogrodu

kuchnia otwarta z oknem,

sypialnia/pokój dla gości/gabinet

pokój

łazienka

kotłownia

korytarz, przedsionek, klatka schodowa

PODDASZE: 50 m2
do własnej aranżacji

POSESJA:
Garaż wraz z przynależnymi 2 budynkami o łącznej powierzchni 60m2, podpiwniczone.

Potencjał

Duża działka oraz możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m² z balkonem) sprawiają, że nieruchomość daje duży potencjał do rozbudowy i stworzenia komfortowego domu dopasowanego do własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

W pobliżu

Komunikacja miejska

Banino Pszenna 667 m Banino Borowiecka 1.4 km Miszewo 1.4 km

Restauracje i kawiarnie