Dom z Lokalem usługowo-mieszkalny,dom Gdynia Orłow

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowych możliwościach adaptacyjnych – idealna dla inwestorów, deweloperów lub osób szukających przestrzeni do prowadzenia własnej działalności.

Dom w zabudowie bliżniaczej z lokalem użytkowym oraz z możliwością podziału na kilka niezależnych mieszkań lub lokali użytkowych, co otwiera szerokie pole do aranżacji według indywidualnych potrzeb.(Dwa niezależne wejścia).

Gdynia Orłowo to połączenie nadmorskiego klimatu, kameralnej atmosfery oraz miejskich udogodnień. To miejsce, które zapewnia zarówno komfort życia, jak i prestiż. Idealne do zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji.

Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością, sprzedaży eleganckiego i przestronnego domu położonego w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni – Orłowie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 600 metrów od plaży i molo orłowskiego, w otoczeniu zieleni oraz z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja: Adres: ul. Jodłowa, Gdynia Orłowo -600 m do plaży i mola -W sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego -Blisko centrum handlowego Klif, Riviera, bazarków, aptek, szkół i przedszkoli -Świetna komunikacja: przystanek autobusowy, stacji SKM

Opis Nieruchomości:

Powierzchnia domu: 215,10 m²

Działka: w pełni zagospodarowana, z ogrodem i tarasem

Ogrodzenie: ręcznie kute, z automatyczną bramą

Garaż 29 m² + 2 miejsca parkingowe na posesji

Rozkład pomieszczeń:

I kondygnacja (83,80 m²) – 3 pokoje, WC, łazienka z prysznicem i bidetem, hall (obecnie gabinety)

II kondygnacja (69,20 m²) – kuchnia z jadalnią, WC, salon z kominkiem, wyjście na taras

III kondygnacja (62,10 m²) – 3 sypialnie, 2 pokoje gościnne, łazienka, możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki

Wykończenie i Udogodnienia:

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek grawitacyjny Okna hebanowe, drewniane wysokiej klasy Podłogi z szlachetnego drewna hebanowego System alarmowy i monitoring

Możliwość adaptacji – idealne dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem, gabinet lekarski, kosmetyczny lub biuro

Dodatkowe atuty: Aktualnie funkcjonujący lokal użytkowy – gabinet lekarski

Sprzedający dopuszcza możliwość rozliczenia części ceny mieszkaniem 1-2 pokojowym w Trójmieście Nieruchomość z ogromnym potencjałem – np. możliwość we własnym zakresie podziału na mieszkania lub lokale użytkowe(dostosowanie do własnych potrzeb)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 299 000 zl Cena bezpośrednio przed obniżką: 3 999 000 zł

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.

Hanna Kwiatkowska , b...@kwiat... Wyświetl e-mail , tel. 609 00... Wyświetl numer .