Dom z Lokalem usługowo-mieszkalny,dom Gdynia Orłow

PROWIZJĘ PŁACI SPRZEDAJĄCY.


Aktualnie funkcjonujący gabinet lekarski z możliwością przejęcia umowy najmu, w pełni przygotowany do kontynuacji działalności medycznej.

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowych możliwościach adaptacyjnych –do zamieszkania lub do prowadzenia własnej działalności.

Dom w zabudowie bliźniaczej z lokalem użytkowym oraz z możliwością podziału na kilka niezależnych mieszkań, apartamentów lub lokali użytkowych, co otwiera szerokie pole do aranżacji według indywidualnych potrzeb. (Dwa niezależne wejścia).

Sprzedaż eleganckiego i przestronnego domu położonego w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Gdyni – Orłowie. Nieruchomość znajduje się ok.600 metrów od plaży i molo orłowskiego, w otoczeniu zieleni oraz z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja:

Adres: ul. Jodłowa, Gdynia Orłowo

• ok.600 m do plaży i mola

• W sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego

• Blisko centrum handlowego Klif, Riviera, bazarków, aptek, szkół i przedszkoli

• Świetna komunikacja: przystanek autobusowy, stacja SKM

Opis Nieruchomości:

Powierzchnia domu: 215,10 m²

Działka: w pełni zagospodarowana, z ogrodem i tarasem

Ogrodzenie: ręcznie kute, z automatyczną bramą

Garaż 29 m² + 2 miejsca parkingowe na posesji

Rozkład pomieszczeń:

I kondygnacja (83,80 m²) – 3 pokoje, WC, łazienka z prysznicem i bidetem, hall (obecnie gabinety)

II kondygnacja (69,20 m²) – kuchnia z jadalnią, WC, salon z kominkiem, wyjście na taras

III kondygnacja (62,10 m²) – 3 sypialnie, 2 pokoje gościnne, łazienka, możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki

Wykończenie i Udogodnienia:

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek grawitacyjny

Okna hebanowe, drewniane wysokiej klasy

Podłogi z szlachetnego drewna hebanowego

System alarmowy i monitoring

Możliwość adaptacji – idealne do zamieszkania, pod wynajem, gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro itd.

Dodatkowe atuty:

Aktualnie funkcjonujący lokal użytkowy – gabinet lekarski

Możliwość podziału nieruchomości w własnym zakresie na niezależne apartamenty lub lokale użytkowe, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb

Sprzedający dopuszcza możliwość rozliczenia części ceny mieszkaniem 1-2 pokojowym w Trójmieście

Gdynia Orłowo to połączenie nadmorskiego klimatu, kameralnej atmosfery oraz miejskich udogodnień. To miejsce, które zapewnia zarówno komfort życia, jak i prestiż. Idealne do zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji.

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 299 000 zl Cena bezpośrednio przed obniżką: 3 999 000 zł

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384. Hanna Kwiatkowska , b...@kwiat... Wyświetl e-mail , tel. 609 00... Wyświetl numer .