Dom z potencjałem i ogrodem zimowym

Rumia Szmelta - przestronny dom wolnostojący z ogrodem zimowym, nowym piecem gazowym i widokiem na las. Idealny dla rodziny i działalności gospodarczej
Z radością prezentujemy ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości - wolnostojącego domu o imponującej powierzchni użytkowej 291,77 m², usytuowanego w jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji Rumi - w dzielnicy Szmelta, przy ul. Granitowej. Ten solidnie wybudowany dom, wzniesiony w 2006 roku, łączy funkcjonalność z komfortem i przestrzenią, tworząc idealne warunki zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia własnej działalności.

Posadowiony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 986 m², dom oferuje panoramiczny widok na Trójmiejski Park Krajobrazowy, zapewniając codzienny kontakt z naturą, prywatność i ciszę - wszystko to przy zachowaniu świetnego połączenia z centrum Rumi, Gdynią oraz resztą Trójmiasta.

Przemyślany układ pomieszczeń - przestrzeń, która daje swobodę
? Piwnica - 97,70 m²:
Zorganizowana w sposób funkcjonalny i komfortowy. Znajduje się tu m.in. przestronny pokój rekreacyjny z łazienką i sauną, idealny do odpoczynku po ciężkim dniu, a także liczne pomieszczenia gospodarcze, kotłownia oraz dwa niezależne garaże, które zmieszczą nie tylko pojazdy, ale i sprzęty sezonowe czy warsztat.

? Wysoki parter - 128,37 m²:
Reprezentacyjna strefa dzienna:
- jasny, przestronny salon z kominkiem - serce domu,
- ogród zimowy, będący naturalnym przedłużeniem salonu - doskonałe miejsce do odpoczynku w otoczeniu zieleni przez cały rok,
- taras z wyjściem na ogród, idealny na poranną kawę,
- komfortowa kuchnia z jadalnią,
- łazienka dla gości,
- sypialnia lub gabinet - w zależności od potrzeb.

? Użytkowe poddasze - 108,40 m²:
Tu znajduje się prywatna strefa sypialna - trzy duże pokoje oraz przestronna łazienka z wanną. Pomieszczenia są jasne i ustawne, z możliwością indywidualnej aranżacji - idealne dla dzieci, gości lub jako pracownie.

Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania
Dom został wykonany z dbałością o każdy szczegół - zastosowano solidne materiały budowlane i trwałe rozwiązania, takie jak:
✔ aluminiowa stolarka okienna,
✔ dachówka kanadyjska

✔ nowoczesny piec gazowy z 2022 roku, gwarantujący efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.

Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym - dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do szybkiego wydania.

Dodatkowe możliwości - Twoja prywatna oaza w centrum Rumi
Nieruchomość oferuje nie tylko komfort mieszkania, ale i unikalną możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - czy to biura, gabinetu, pracowni czy usług specjalistycznych.

Co więcej - istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na powiększenie ogrodu lub stworzenie własnej, zielonej oazy w sercu miasta. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, przestrzeni i prywatności z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja - zielono, spokojnie i dobrze skomunikowanie
? Ulica Granitowa to kameralna, spokojna ulica w dzielnicy Szmelta, granicząca bezpośrednio z lasem.
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe oraz trasy spacerowe. Do centrum Rumi czy Gdyni dojedziesz w kilkanaście minut.

Podsumowanie:
✅ Pow. użytkowa: 291,77 m²
✅ Działka: 986 m²
✅ Nowy piec gazowy - 2024
✅ 6 pokoi + 2 łazienki + ogród zimowy + 2 garaże
✅ Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
✅ Gotowy do wprowadzenia i szybkiego wydania
✅ Możliwość zakupu sąsiednich działek

? Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Dom, który łączy funkcjonalność, komfort i niepowtarzalną lokalizację, może już wkrótce być Twój.