Dom z potencjałem w sercu Wrzeszcza

Zainwestuj w wyjątkową nieruchomość w sercu Wrzeszcza!

Prezentuję Państwu dom wolnostojący o powierzchni 125 m² powierzchni użytkowej i osadzony jest na działce o powierzchni 295 m².o unikalnym układzie — dwa niezależne mieszkania pod jednym dachem. To oferta idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i na inwestycję pod wynajem. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujesz elastyczność: część prywatną i część dochodową — w jednym miejscu. Dodatkowo lokalizacja w gdańskim Wrzeszczu gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Układ i funkcjonalność
Dom został zaprojektowany z myślą o elastycznym wykorzystaniu przestrzeni - obecnie funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania, każde z własnym wejściem, instalacjami oraz systemem ogrzewania.

✔ Parter z przyziemiem:

Parter:

• Pokój: 19,4 m²


• Pokój: 14 m²


• Pokój: 8 m²


• Łazienka: 1,5 m²


• Balkon (zabudowany): 4 m²

Przyziemie:

• Pokój dzienny:19 m²


• Kuchnia:14 m²


• Łazienka z wanną: 4 m²


• Pomieszczenie gospodarcze/piwniczne z osobnym wejściem:6 m²

✔ Piętro (istnieje możliwość przywrócenia połączenia z parterem poprzez likwidację ścianki działowej)

• Pokój: 19,8 m²


• Pokój: 12,5 m²


• Kuchnia: 9,6 m²


• Łazienka z prysznicem: 3,8 m²


• Balkon: 4 m²

Atuty nieruchomości

• Piękny ogród z możliwością własnej aranżacji - idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych.


• Duża przestrzeń do parkowania - możliwość zaparkowania kilku samochodów na posesji.

Lokalizacja — Wrzeszcz, Gdańsk
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji Wrzeszcza, łącząc zacisze spokojnej okolicy z bliskością tętniącego życiem centrum. Oto, co zyskujesz:

• Świetna komunikacja: blisko przystanki tramwajowe, autobusowe, szybkie połączenia z centrum.


• Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki usługowe w zasięgu spaceru.


• Tereny zielone i parki w pobliżu, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.


• Bliskość głównych tras, co ułatwia dojazd samochodem.

Choć nieruchomość wymaga remontu, nie stanowi to ograniczenia dla przyszłych właścicieli. Wręcz przeciwnie - daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb, a dzięki swojej lokalizacji i układowi oferuje wyjątkowy potencjał.


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"