**Dom z warsztatem | Otwórz swój Biznes przy S6 **

Szukasz przestronnego domu w spokojnej okolicy? A może chciałbyś otworzyć własną działalność i połączyć dwa w jednym?

Na sprzedaż  dom mieszkalny z powierzchnią warsztatowo-magazynową zlokalizowany pod Trójmiastem w miejscowości Szemud

Podsumowanie:
- powierzchnia warsztatu: 148,3 m2, wysokość: 300 cm
- powierzchnia mieszkalna: 270,7 m2, wysokość: 250-265 cm
- powierzchnia piwnic: 41,85 m2, wysokość: 200 cm,
- powierzchnia działki: ok. 900 m2.

Nieruchomość
Budynek składa się z przestronnych pomieszczeń, które można zaadaptować na potrzeby rodziny lub działalności. Dom znajduje się na działce o powierzchni 900 m2 i posiada ogrom możliwości adaptacyjnych.

Na parterze budynku znajduje się przestronna powierzchnia usługowa w której  dotychczas był prowadzony warsztat samochodowy.  Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej takiej jak, np. warsztat (do dyspozycji dwa kanały samochodowe), lakiernia, myjnia, studio detailingu, stolarnia lub niewielka produkcja/magazyn.

Jest to prawdziwa gratka dla osób, które potrzebują przestrzeni do pracy czy realizowania własnych pasji. Na pierwszym i drugim  piętrze budynku znajduje się powierzchnia mieszkaniowa, którą daje różne możliwości aranżacyjne, a nawet możliwość przekształcenia jej na na 2 lub 3 mieszkania. W domu znajduje się łącznie 8 przestronnych pokoi w tym ogromny salon z którego wyjdziemy na  duży taras, 4 łazienki i 2 pomieszczenia gospodarcze . 

Lokalizacja
Dom zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie będącej w centrum miejscowości Szemud. Jest to prężnie rozwijająca się miejscowość, posiadająca bardzo dobrze rozwinięta infrastrukturę. Dużym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do Trójmiasta i lotniska. Przez miejscowość przechodzi  nowa droga ekspresowa S6, która jest najważniejszą trasą drogową Pomorza, łącząc największe miasta Polski Północnej

W okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: lokalne sklepy, restauracje, apteka, salon fryzjerski, przychodnia zdrowia a dla najmłodszych  przedszkole i  szkoła. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas okoliczne lasy zapraszają na spacery i przejażdżki rowerowe. W odległości 5 minut znajduje się najbliższy przystanek autobusowy, dzięki czemu mamy możliwość szybkiego dojazdu do pobliskich miejscowości takich jak  Wejherowo, Rumia czy Gdynia. 

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą oraz kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Dlaczego warto rozpocząć z nami współpracę?
- zapewniamy skuteczną i szybką sprzedaż nieruchomości,
- Twoja oferta będzie promowana i widoczna,
- wykorzystujemy najnowsze technologie prezentacji (wirtualny spacer
360°, filmy wideo),
- otrzymujesz profesjonalną sesję zdjęciową nieruchomości,
- wykonujemy podstawowy homestaging,
- jesteśmy w pełni zaangażowani i dyspozycyjni,
- chronimy Twoje dane osobowe,
- gwarantujemy najwyższej jakości usługi,
- wyszukujemy okazje dla inwestorów,
- sprawdzone biuro - 100% pozytywnych opinii od klientów,

Podejmując z nami stałą współpracę otrzymujesz od nas dodatkowy pakiet korzyści Estate+:
- oferujemy zniżki u notariusza ,
- pomoc przy wyborze optymalnego kredytu hipotecznego,