Duża działka pod zabudowę w świetnej lokalizacji!

Działka budowlana o powierzchni 1050 m² w Kiełpinie Górnym!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 1050 m², położonej w jednej z najbardziej pożądanych i kameralnych części Gdańska - Kiełpinie Górnym.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i zielonego otoczenia, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest w willowej części dzielnicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
Charakterystyczna, kaskadowa zabudowa oraz bliskość lasów i terenów rekreacyjnych nadają temu miejscu wyjątkowy, prestiżowy charakter.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:
- szybki dojazd do ul. Kartuskiej i Jabłoniowej,
- sprawne połączenie z Obwodnicą Trójmiasta,
- wygodny dostęp do centrum Gdańska, Wrzeszcza oraz pozostałych części aglomeracji.

W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe oraz liczne tereny rekreacyjne, w tym ścieżki spacerowe i rowerowe, zbiorniki wodne oraz Jezioro Otomińskie.

Parametry działki:
- powierzchnia: 1050 m²,
- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa ekstensywna: domy wolnostojące jedno- lub dwulokalowe,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,
- maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.

Media:
- woda ok. 60 m od granicy działki,
- gaz ok. 15 m od granicy działki.

MPZP dopuszcza również usługi niekolidujące z zabudową jednorodzinną (np. gabinet, biuro) do 100 m² powierzchni użytkowej oraz wybrane formy zabudowy zamieszkania zbiorowego, takie jak dom seniora czy internat.

Dlaczego warto?
- prestiżowa, zielona i spokojna lokalizacja w granicach Gdańska,
- pełna dokumentacja planistyczna - brak ryzyka zabudowy,
- duża powierzchnia działki zapewniająca komfort i prywatność,
- możliwość realizacji domu jedno- lub dwulokalowego,
- bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem,
- wysoki potencjał inwestycyjny - nieruchomości w tej części miasta systematycznie zyskują na wartości.

Informacje dodatkowe:
Możliwość realizacji inwestycji z wykorzystaniem gotowego projektu domu, bez dodatkowych opłat projektowych.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.