Duża działka przy lesie z warunkami zabudowy !

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni 7 013 m2, znajdującą się w miejscowości Subkowy na ul. Sportowej. Subkowy to malownicza, rozwojowa, kociewska miejscowość położona w województwie pomorskim, w powiecie tczewskim - w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej 91 i drogi wojewódzkiej nr 230.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 295/1 – powierzchnia 7 013 m2, obręb Brzuśce, gmina Subkowy;
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej;
- nieruchomość o kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach około: front 44 m, lewy bok 180 m; prawy bok 167 m i tył 40 m;
- dostępne wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze przy działce, gaz w drodze – około 50 m od działki;
- działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* wielkość zabudowy – maksymalnie 3 % (tj. około 210 m2);
* wysokość zabudowy – 9 m (dwie kondygnacje nadziemne), poziom posadowienia posadzki parteru – nie więcej niż 0,6 m od poziomu terenu;
* dopuszcza się podpiwniczenie;
* szerokość elewacji frontowej – maksymalnie 16,8 m;
* wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 30 %;
* dachy dwuspadowe, o jednakowym kacie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 35-45 stopni.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Subkowy, ul. Sportowa, gmina Subkowy, powiat tczewski, woj. pomorskie;
- dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą wojewódzką nr 230 - ul. Sportową;
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, przedszkole, stacja PKP, przystanek autobusowy, paczkomat, kościół, dom kultury, biblioteka, boiska sportowe, bank, poczta, Ochotnicza Straż Pożarna, markety i sklepy spożywcze oraz przemysłowe, przychodnia lekarska, apteka, stacja paliw, zajazd – restauracja, warsztaty samochodowe i inne punkty usługowe dla ludności;
- w obrębie 50 km:
  * droga wojewódzka 230 – 1 km;
  * droga krajowa 91 – 1,5 km;
  * Subkowy (Urząd Gminy) – 2 km;
  * autostrada A1 – 9 km;
  * Tczew – (Starostwo Powiatowe) – 12 km;
  * Gniew – 21,5 km;
  * Starogard Gdański – 23 km;
  * Malbork – 25 km;
  * Pruszcz Gdański – 34 km;
  * Gdańsk – 49,5 km.

Link do filmu: https://youtu.be/K54hcl1rjtU

 GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- duża działka budowlana o powierzchni 7 013 m2;
- możliwość zabudowy budynkiem jednorodzinnym z garażem wbudowanym lub dobudowanym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną;
- dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd, gaz i telekomunikacja;
- możliwość podziału działki;
- w pobliżu leśne tereny spacerowe, biegowe, czy rowerowe;
- cicha i spokojna okolica – w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, las i pola;
- bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość: DK 91, DW 230 i A1;
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo;
- bliskość lasu;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom z zabudową towarzyszącą i dużym ogrodem w sąsiedztwie lasu.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 62... Wyświetl numer
e-mail: r...@freed... Wyświetl e-mail
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: R...@rmr-c... Wyświetl e-mail



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."