Kowale
4403 m2
599 000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 19
- Galeria
- Mapa
Kowale
4403 m2
599 000 zł
Dwie działki o łącznej powierzchni 4 404 m2
-
Komunikacja miejska
-
Restauracje i kawiarnie
-
Zakupy
-
Sport i rekreacja
-
Nauka i szkolnictwo
Dwie działki o łącznej powierzchni 4 404 m2
Rodzaj nieruchomości
Działka pod budowę
Zapytaj o ofertę
Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
ATUTY:
Kowale to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która oferuje mieszkańcom doskonałe połączenie spokoju z błyskawicznym dostępem do obwodnicy Trójmiasta. Na miejscu znajduje się pełna infrastruktura, w tym nowoczesne szkoły, przedszkola oraz liczne centra handlowo-usługowe, co znacząco ułatwia codzienne życie. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób szukających balansu między pracą w Gdańsku a aktywnym wypoczynkiem blisko natury.
Kowale, ul. Pałacowa
Dwie działki objęte MPZP - łączna powierzchnia 4 403 m²
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, położonych w Kowalach, o łącznej powierzchni 4 403 m²:
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - plan nr 52, co zapewnia pełną przewidywalność w zakresie możliwości zagospodarowania. Dzięki temu , możemy przewidzieć kierunek zabudowy sąsiednich działek, a tym samym być spokojnym o sąsiedztwo.
PARAMETRY PLANISTYCZNE - DZIAŁKA NR 73/69 (1103 m²)
Przeznaczenie terenu: MN/U1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa (bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami)
Dopuszczalne funkcje:
Wykluczenia m.in.:
DZIAŁKA NR 73/108 (3300 m²)
Działka objęta jest częściowo strefą zieleni do zachowania i pielęgnacji, na której obowiązuje zakaz zabudowy.
Stanowi doskonałe zaplecze zielone, rekreacyjne lub naturalne uzupełnienie funkcji działki budowlanej.
CECHY TERENU:
LOKALIZACJA:
Kowale to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w północno-zachodniej części powiatu gdańskiego, w strefie podmiejskiej Aglomeracji Gdańskiej.
PODSUMOWANIE:
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym - idealna pod:
MPZP, regularny teren, dostęp do drogi publicznej i atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska czynią tę ofertę bezpieczną i perspektywiczną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
ATUTY:
Kowale to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, która oferuje mieszkańcom doskonałe połączenie spokoju z błyskawicznym dostępem do obwodnicy Trójmiasta. Na miejscu znajduje się pełna infrastruktura, w tym nowoczesne szkoły, przedszkola oraz liczne centra handlowo-usługowe, co znacząco ułatwia codzienne życie. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób szukających balansu między pracą w Gdańsku a aktywnym wypoczynkiem blisko natury.
Kowale, ul. Pałacowa
Dwie działki objęte MPZP - łączna powierzchnia 4 403 m²
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, położonych w Kowalach, o łącznej powierzchni 4 403 m²:
- działka nr 73/69 - 1 103 m²
- działka nr 73/108 - 3 300 m²
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - plan nr 52, co zapewnia pełną przewidywalność w zakresie możliwości zagospodarowania. Dzięki temu , możemy przewidzieć kierunek zabudowy sąsiednich działek, a tym samym być spokojnym o sąsiedztwo.
PARAMETRY PLANISTYCZNE - DZIAŁKA NR 73/69 (1103 m²)
Przeznaczenie terenu: MN/U1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa (bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami)
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- maksymalna intensywność zabudowy: 0,6
- maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m
- forma zabudowy: wolnostojąca
Dopuszczalne funkcje:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- usługi
Wykluczenia m.in.:
- stacje paliw
- usługi związane z naprawą pojazdów mechanicznych
- szpitale i domy opieki społecznej
- hurtownie i składy
DZIAŁKA NR 73/108 (3300 m²)
Działka objęta jest częściowo strefą zieleni do zachowania i pielęgnacji, na której obowiązuje zakaz zabudowy.
Stanowi doskonałe zaplecze zielone, rekreacyjne lub naturalne uzupełnienie funkcji działki budowlanej.
CECHY TERENU:
- regularny kształt, zbliżony do czworokąta
- płaskie ukształtowanie terenu
- grunty porośnięte drzewami i krzewami
- sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Pałacowa
LOKALIZACJA:
Kowale to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w północno-zachodniej części powiatu gdańskiego, w strefie podmiejskiej Aglomeracji Gdańskiej.
- bezpośrednie sąsiedztwo miasta Gdańsk
- szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta
- dobre połączenie komunikacyjne z całym Trójmiastem
- w niedalekiej odległości hurtownie i zaplecze budowlane
- spokojne otoczenie przy jednoczesnej bliskości infrastruktury miejskiej
PODSUMOWANIE:
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym - idealna pod:
- zabudowę jednorodzinną
- funkcję mieszkaniowo-usługową
- inwestycję długoterminową z zapleczem zielonym
MPZP, regularny teren, dostęp do drogi publicznej i atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska czynią tę ofertę bezpieczną i perspektywiczną.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Aktualizacja: 16.01.2026
Numer oferty: 66302533
Kontakt
Wróć do góry