Dwupoziomowe 68,75+35,41. Do wykończenia

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż unikatowe mieszkanie w sercu Sopotu, znajdujące się w stylowej, zabytkowej kamienicy z 1922 roku. Lokal o łącznej powierzchni 104,16 m², w tym 35,41 m² stanowi antresola, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.

ATUTY:
✔ Lokalizacja: Ścisłe centrum Sopotu, w pobliżu plaży, Monte Cassino i dworca PKP.
✔ Stan deweloperski: Mieszkanie do wykończenia, co pozwala na pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnego gustu.
✔ Instalacje: Rozprowadzona nowa instalacja elektryczna oraz sanitarna.
✔ Nowe okna: Wymienione na energooszczędne, co zapewnia lepszą izolację i komfort.
✔ Większe przeszklenia: Podniesienie dachu umożliwiło montaż większych okien, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone w Górnym Sopocie, w pobliżu głównej arterii miasta - al. Niepodległości, przy ulicy Sikorskiego. To urokliwa alejka kasztanowców i sopockich kamienic, nieopodal Opery Leśnej i Trójmiejskiego Paru Krajobrazowego.  Vis a vis dworzec PKP i przystanek SKM, a także Galeria Sopot. Ponadto 

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów chcących ulokować kapitał w prestiżowej lokalizacji. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie, jego łączna powierzchnia (po podłodze) wynosi 104,16 m2. Dolna kondygnacja użytkowa ma 68,75 m2, zaś poddasze 35,41 m2. Stan do pełnego wykończenia.

Mieszkanie na pierwszej kondygnacji składa się z:

• przedpokoju - 9,95 m2


• salonu - 32,75 m2


• kuchni - 12,5 m2


• łazienki - 4,5 m2      

Górna kondygnacja to:

• mniejszy pokój - 6,05 m2


• sypialnia - 13,85 m2


• łazienka - 5,55 m2


• komunikacja - 9,95 m2

Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz podciągnięta hydraulika grzewcza i sanitarna.
Zamontowane grzejniki, ściany częściowo zakryte płytami kartonowo-gipsowymi. 

Ogrzewanie własne poprzez dwufunkcyjny piec gazowy (CO, woda).

Duże okna rozświetlają wnętrze, a układ funkcjonalny daje szerokie możliwości adaptacyjne. Odsłonięte belki stropowe nadadzą mieszkaniu klimatycznego wyglądu.
Miejsca postojowe ogólnodostępne, vis-a-vis budynku parking oraz miejsca do parkowania wzdłuż chodnika. 
 
BUDYNEK:
Kamienica z 1922 roku, wzniesiona z cegły, po wymianie porywy dachowej. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Czynsz na rzecz wspólnoty ok 400 zł. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.