Sominy
Sucha Górka
Sucha Górka
12
2024
280 m2
1198000 zł
Podstawowe
Więcej zdjęć 11
- Galeria
Sominy, Sucha Górka
12
2024
280 m2
1198000 zł
Działka 3 domy basen bania Kaszuby
Działka 3 domy basen bania Kaszuby
Rodzaj nieruchomości
Lokal użytkowy
Cena
1 198 000 zł
Sucha Górka Powierzchnia 280 m2 Powierzchnia działki 1800 m2 Cena za m2 4279 zł Liczba pokoi 12 Piętro Parter Rok budowy 2024
Dodatkowe informacje:
- Woda
- Kanalizacja
- Miejsce parkingowe
- Dwupoziomowe
- Liczba pięter w budynku: 1
Zapytaj o ofertę
Sominy!! Działka, 3 domki z basenem i SPA, gotowe do wynajmu!
Wyjątkowy obiekt turystyczny, który generuje natychmiastowy przychód z najmu krótkoterminowego, a jego struktura zapewnia stabilny cashflow oraz ROI na poziomie 12-14% rocznie, w zależności od modelu zarządzania.
Przychód generowany od pierwszego dnia.
W skład inwestycji wchodzą:
3 całoroczne domki modułowe typu BIRDIE (35 m² + antresola ok. 9 m² każdy), z trasami z modrzewia syberyjskiego, klimatyzacją i pełnym wyposażeniem (aneks kuchenny, łazienka), pompy powietrza z klimatyzacją.
Infrastruktura rekreacyjno-SPA: basen kanadyjski (4,5×8 m), 2 banie z jacuzzi, sauna całoroczna.
Domek gospodarczy na sprzęt rekreacyjny i zaplecze techniczne.
Działka: ok. 1800 m², pełne media (prąd, woda, kanalizacja).
Przychód generowany od pierwszego dnia.
Lokalizacja
Sominy to spokojna, turystyczna miejscowość - jezioro, lasy, trasy rowerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, stadnina koni. 25 km do Kościerzyny, miasta z zapleczem gastronomicznym i turystycznym, blisko do Kaszubskiego Parku Etnograficznego i licznych atrakcji turystycznych.
Do Gdańska
Symulacja finansowa (przykładowa):
Pozycja Kwota roczna [PLN]
Przychód brutto (3 domki + SPA) 300 000
Koszty operacyjne 130 000
Obsługa obiektu / zarządzanie 24 000
Łączne koszty 154 000
Cashflow netto 146 000
ROI przy pełnej obsłudze ~12%
ROI przy samodzielnym zarządzaniu ~14%
Zalety
Gotowy biznes turystyczny - brak ryzyka budowy i nakładów.
Stabilny, dodatni cashflow i wysoka stopa zwrotu.
Pełna infrastruktura SPA i atrakcyjna lokalizacja w sercu Kaszub.
Idealny dla inwestorów indywidualnych.
Cena uwzględnia szybki proces decyzyjny.
Szczegółowe parametry techniczne zabudowy, instalacji oraz zastosowanych materiałów dostępne na życzenie inwestora.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Wyjątkowy obiekt turystyczny, który generuje natychmiastowy przychód z najmu krótkoterminowego, a jego struktura zapewnia stabilny cashflow oraz ROI na poziomie 12-14% rocznie, w zależności od modelu zarządzania.
Przychód generowany od pierwszego dnia.
W skład inwestycji wchodzą:
3 całoroczne domki modułowe typu BIRDIE (35 m² + antresola ok. 9 m² każdy), z trasami z modrzewia syberyjskiego, klimatyzacją i pełnym wyposażeniem (aneks kuchenny, łazienka), pompy powietrza z klimatyzacją.
Infrastruktura rekreacyjno-SPA: basen kanadyjski (4,5×8 m), 2 banie z jacuzzi, sauna całoroczna.
Domek gospodarczy na sprzęt rekreacyjny i zaplecze techniczne.
Działka: ok. 1800 m², pełne media (prąd, woda, kanalizacja).
Przychód generowany od pierwszego dnia.
Lokalizacja
Sominy to spokojna, turystyczna miejscowość - jezioro, lasy, trasy rowerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, stadnina koni. 25 km do Kościerzyny, miasta z zapleczem gastronomicznym i turystycznym, blisko do Kaszubskiego Parku Etnograficznego i licznych atrakcji turystycznych.
Do Gdańska
Symulacja finansowa (przykładowa):
Pozycja Kwota roczna [PLN]
Przychód brutto (3 domki + SPA) 300 000
Koszty operacyjne 130 000
Obsługa obiektu / zarządzanie 24 000
Łączne koszty 154 000
Cashflow netto 146 000
ROI przy pełnej obsłudze ~12%
ROI przy samodzielnym zarządzaniu ~14%
Zalety
Gotowy biznes turystyczny - brak ryzyka budowy i nakładów.
Stabilny, dodatni cashflow i wysoka stopa zwrotu.
Pełna infrastruktura SPA i atrakcyjna lokalizacja w sercu Kaszub.
Idealny dla inwestorów indywidualnych.
Cena uwzględnia szybki proces decyzyjny.
Szczegółowe parametry techniczne zabudowy, instalacji oraz zastosowanych materiałów dostępne na życzenie inwestora.
Zapraszam! To trzeba zobaczyć!
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 07.03.2026
Numer oferty: 66342640
Kontakt
Wróć do góry