Działka 4,2 ha pod budowę osiedla (16 domów)

Inwestycyjna Perła Kaszub: 4,2 Ha z WZ na Osiedle Marzeń w Naturze 2000

Szukasz idealnego miejsca pod prestiżową inwestycję deweloperską lub bezpiecznej lokaty kapitału? Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość w miejscowości Przewóz, która łączy w sobie dziewiczą naturę z gotowym planem działania.

Dlaczego ta oferta to "strzał w dziesiątkę”? Prywatny las i osiedle marzeń na Kaszubach.
To nie jest zwykła ziemia. To teren o powierzchni 42 000 m², który daje Ci gotowy model biznesowy. Połowę działki stanowi prywatny las, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom luksus, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą w ramach obszaru Natura 2000.

Kluczowe parametry inwestycyjne:

• Wydane Warunki Zabudowy: Możliwość budowy 16 domów jednorodzinnych (parter + poddasze użytkowe).


• Skala projektu: Każdy z domów może mieć ok. 150m² powierzchni zabudowy.


• Łatwy podział: Projekt zakłada wydzielenie 16 działek (min. 1200 m² każda) oraz wewnętrznej drogi o szerokości 10m.


• Media pod ręką: Prąd znajduje się już na działce, a wodociąg biegnie w drodze bezpośrednio przy granicy.

Lokalizacja, która zachwyca:

• Działka nr 45/1 to azyl położony zaledwie 750 metrów od jezior Ryńskiego i Kłączno. To region, gdzie "oddech bierze się głębiej”.


• Natura: Otulina lasów, czyste jeziora i status Natura 2000 to gwarancja, że okolica zachowa swój unikalny charakter.


• Komunikacja: Doskonały balans między odosobnieniem a dostępnością: 3 km do Studzienic, 15 km do Bytowa, 35 km do Kościerzyny, 41 km do Chojnic, 76 km do Gdańska (idealne na "second home” dla mieszkańców Trójmiasta), 100 km do Bydgoszczy.

Szczegóły techniczne dla profesjonalistów:
Wymiary: ok.100m x 500m.
Dojazd: Droga gminna, utwardzona.
Ekologia: Aż 88,32% (3.77834 ha) powierzchni pozostaje biologicznie czynne - to luksusowa przestrzeń, która dziś jest najwyższą wartością.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
- budynki jednorodzinne, parterowe z poddaszami użytkowymi z możliwością realizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych, o powierzchni zabudowy wynoszącej ok.16 x 150m²
- szerokość elewacji frontowej budynków - maks. 14m
- geometria dachów - dachy dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym ok. 40° - 48°
- projektowana powierzchnia zabudowy - maks. 15% powierzchni każdej nowo wydzielonej działki budowlanej
-powierzchnia terenów biologicznie czynnych - min. 70% powierzchni każdej nowo wydzielonej działki budowlanej
-projektowany wjazd na działkę z działki drogowej nr 57
-na terenie działki przewidzieć po minimum 2 miejsca postojowe, w tym ewentualnie po jednym miejscu w garażu, na każdy budynek mieszkalny

Gmina Studzienice oraz powiat bytowski, w którym leży miejscowość Przewóz, to serce tzw. Kaszub Bytowskich (część Pojezierza Kaszubskiego). To tereny o bardzo wysokich walorach turystycznych. Charakteryzują się urozmaiconą rzeźbą terenu (pagórki), ogromnymi połaciami lasów i czystymi jeziorami.

Kupujesz bezpiecznie i bez prowizji!
Korzystając z tej oferty, zyskujesz nie tylko grunt, ale i pełne wsparcie:

• 0% prowizji od Kupującego.


• Bezpieczeństwo transakcji pod okiem ekspertów.


• Bezpłatna pomoc w finansowaniu - znajdziemy dla Ciebie najlepszy kredyt inwestycyjny.

Zainwestuj tam, gdzie las spotyka się z zyskiem. Ta działka to rzadka okazja na rynku, gdzie większość formalności (WZ) jest już za Tobą. Cena jest do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu z moim biurem nieruchomości!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl