Ocypel

980 m² 89 000 zł

Facebook X E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Podstawowe

Działka 980 m² w Ocyplu – las, cisza, MPZP, prąd: zdjęcie 96666562

Działka 980 m² w Ocyplu – las, cisza, MPZP, prąd: zdjęcie 96666564

Działka 980 m² w Ocyplu – las, cisza, MPZP, prąd: zdjęcie 96666566

Więcej zdjęć 14

Galeria

Ocypel 980 m² 89 000 zł

Działka 980 m² w Ocyplu – las, cisza, MPZP, prąd

Rodzaj nieruchomości Działka pod budowę

Cena

89 000 zł

Ocypel Pow. nieruchomości 980 m² Powierzchnia działki 980 m² Cena za m² 90,82 zł

Dodatkowe informacje:

Nr licencji pośrednika: 20928

Zapytaj o ofertę

Na sprzedaż działka budowlana 980 m² w Ocyplu, gm. Lubichowo – piękne otoczenie lasów, spokojna okolica, media w pobliżu
Biuro Użlis Nieruchomości z przyjemnością oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o łącznej powierzchni 980 m², składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 66/22 oraz 66/25, położoną w miejscowości Ocypel, gmina Lubichowo, na osiedlu Redanse Południowe w województwie pomorskim.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol B2UTL/MN), który przewiduje zabudowę letniskową z dopuszczeniem istniejącej zabudowy jednorodzinnej.

Charakterystyka działki:

Powierzchnia: 980 m²
Kształt: regularny
Ukształtowanie: płaski teren, otoczony lasem
Otoczenie: zabudowa domów letniskowych i całorocznych
Dojazd: drogą wewnętrzną ( służebność) z drogi leśnej

Media:

Prąd: w pobliżu granicy działki
Woda: z planowanego własnego ujęcia (studnia)
Odpływ ścieków: do zbiornika bezodpływowego (szambo)

Możliwości zabudowy (zgodnie z MPZP B2UTL/MN):

zabudowa letniskowa z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (na działkach poniżej 1000 m² tylko jeden budynek główny)
dopuszczalna zabudowa towarzysząca: gospodarcza, garażowa, rekreacyjna
intensywność zabudowy: do 0,5
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)
maksymalna wysokość: 9,0 m do kalenicy dachu
dachy dwuspadowe o nachyleniu 40°–45°, kalenica równoległa lub prostopadła do drogi

Lokalizacja:
Działka znajduje się w sercu Borów Tucholskich – wyjątkowo atrakcyjnym turystycznie regionie Pomorza. Ocypel słynie z czystych jezior, dużego kompleksu leśnego oraz doskonałych warunków do wypoczynku i rekreacji przez cały rok.

Atuty lokalizacji:

cicha, spokojna okolica z pięknym otoczeniem przyrody
idealna lokalizacja zarówno pod dom letniskowy, jak i całoroczny
bliskość jeziora Ocypel Wielki – jednego z najczystszych w regionie
możliwość korzystania z infrastruktury rekreacyjnej miejscowości (plaża, trasy rowerowe, spływy kajakowe, szlaki piesze)
teren objęty ochroną przyrody: Obszar Chronionego Krajobrazu Borów Tucholskich oraz Natura 2000

Odległości: