Działka bud-sług o pow. 0,5 ha w Jankowie Gdańskim

Na sprzedaż tylko w Metrohouse działka budowlano-usługowa o powierzchni 5590 m² w Jankowie Gdańskim

Kluczowe walory działki:
Działka ma kształt regularnego prostokąta. Wszystkie media znajdują się przy granicy działki. Do działki można dojechać z 3 stron co umożliwia dużą elastyczność w przypadku podziału na mniejsze. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacyjnej

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jest możliwość podziału działki na mniejsze min.800m2
Uchwała Nr XXIX_258_2005 RGK z dn. 06.12.2005r


Lokalizacja i skomunikowanie:
Jankowo Gdańskie leży w pobliżu Trójmiasta (około 10 km od Gdańska), w gminie Kolbudy, która charakteryzuje się silną presją inwestycyjną. Nieruchomości w tej okolicy często graniczą lub znajdują się w bliskim sąsiedztwie Obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia sprawny dojazd do portów, lotniska, autostrady A1 oraz centrum Gdańska.
    
Charakterystyka budowlano-usługowa:
Przeznaczenie działki pozwala na elastyczne jej wykorzystanie. Możliwa jest realizacja zarówno zabudowy mieszkalnej (jednorodzinnej), jak i szerokiego spektrum usług, patrz Uchwała Nr XXIX_258_2005 RGK z dn. 06.12.2005r


Potencjał inwestycyjny:
Duża powierzchnia (5590 m²) umożliwia realizację znaczącego projektu, np. kompleksu mieszkaniowego z częścią usługową, obiektu handlowego, biurowego, magazynowego lub produkcyjnego. 

Rozwinięta infrastruktura:
W granicy działki są dostępne wszystkie media
    
Stabilność planistyczna: Przeznaczenie terenu jest uregulowane w MPZP gminy Kolbudy. Posiadanie MPZP minimalizuje ryzyko związane z uzyskaniem warunków zabudowy i zapewnia jasne ramy prawne dla inwestycji.

Możliwości zabudowy:
Od 2 do 3 kondygnacji, maksymalna wysokość 12m, pow. zabudowy do 40% działki


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.