Działka budowlana 949 m² | MPZP | energia

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 949 m², położona w malowniczej miejscowości Kleszczewo (gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański), zaledwie ok. 22 km od Gdańska. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną (1.MN.25), co daje idealne warunki do realizacji wymarzonego domu.

PARAMETRY DZIAŁKI

• powierzchnia: 949 m²


• wymiary: 26 x 36,5 m


• kształt: foremny prostokąt


• ukształtowanie terenu: lekkie wzniesienie


• media: energia elektryczna na działce, woda ok. 60 m od nieruchomości


• dojazd: udział w prywatnej drodze dojazdowej, zapewniającej wygodny i bezproblemowy dostęp

MPZP
1. Przeznaczenie terenu:

• Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.


• Przeznaczenie dopuszczalne: lokalizacja obiektów i urządzeń sieci uzbrojenia terenu oraz infrastruktury technicznej.

2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - do 30%;


• udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 40%;


• pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych;


• geometria dachu budynków - dachy strome, dwuspadowe, z symetrycznymi połaciami dachowymi; kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45°;


• dopuszcza się stosowanie lukarn, ganków oraz dachów naczółkowych;


• maksymalna wysokość zabudowy - do 9 m, do 2 kondygnacji nadziemnych;


• geometria dachu budynków gospodarczych, garaży i usługowych - dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45°.

LOKALIZACJA
Działka znajduje się w spokojnym, urokliwym otoczeniu Kleszczewa, jedynie 250 m od drogi krajowej nr 222, co gwarantuje świetną komunikację z większymi miejscowościami oraz szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiejskiej, trasy S7 i autostrady A1.

ATUTY OKOLICY

• piękne krajobrazy i bliskość natury,


• szybki dostęp do usług i infrastruktury w Trąbkach Wielkich,


• dogodne połączenia drogowe z Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami,


• idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta.

ODLEGŁOŚCI

• Gdańsk - 22 km


• Pruszcz Gdański - 18 km


• Straszyn - 10 km


• Trąbki Wielkie - 6 km

To doskonałe miejsce na budowę domu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Gdańska i innych miejscowości.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl