Działka budowlana na Kaszubach

  Działka budowlana położone na Kaszubach - idealne miejsce do realizacji Twojego wymarzonego domu!

Dojazd do nieruchomości częściowo prowadzi nową, asfaltową drogą, gwarantując wygodny i komfortowy dostęp. Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, a warunki zabudowy zezwalają na dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem. Do sprzedaży dostępna jest działka 447/3 o powierzchni 1278 m. Sprzedawana jest wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, zapewniającej bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Cena działki zawiera już koszt nabycia tego udziału.

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy, dla działki ustalono maksymalną powierzchnię zabudowy na 150 m, a powierzchnia biologicznie czynna powinna stanowić co najmniej 50% powierzchni działki. Wskaźnik zabudowy nie przekracza 0,12, a dach domu powinien mieć dwuspadowy kształt (z wyjątkiem elementów takich jak zadaszenia tarasów, wejścia czy ganki, gdzie dopuszczalne są dachy pulpitowe). Maksymalna wysokość głównej kalenicy to 10 metrów.

Inwestycja wymaga własnego zaopatrzenia w wodę - własne ujęcie, które należy wykonać. Obecnie brak możliwości podłączenia do sieci gminnej. Odprowadzenie ścieków również wymaga wykonania własnego, bezodpływowego zbiornika. Przyłącze energii elektrycznej jest możliwe na podstawie warunków wydanych przez Energa Operator, nie ma przeciwwskazań technicznych. Dojazd do działki od strony drogi nieutwardzonej, około 200 metrów, teren jest płaski, nieogrodzony - gotowy na Twoje inwestycje.

Karsin to malownicza wieś na Kaszubach, bogata w tradycje i historię, sięgającą roku 1360. To miejsce z doskonałą infrastrukturą dla mieszkańców i turystów, pełne urokliwych zakątków do odpoczynku i rekreacji. Teren jest usytuowany na obszarze Natura 2000, w strefie ochrony ptaków `Bory Tucholskie`. W bliskiej odległości znajduje się rzeka Niechwaszcz oraz Kanał Wdy, a zaledwie 1 km od działki mieści się przystań kajakowa. W okolicy warto odwiedzić Rezerwat Przyrody Kręgi Kamienne w Odrach (ok. 4 km) oraz Jezioro Wdzydze - jeden z najpiękniejszych kaszubskich akwenów.

Ta oferta to doskonała okazja na zamieszkanie w wyjątkowej, cichej okolicy, pełnej naturalnego piękna i bogatej historii. Nie czekaj, zrealizuj swoje marzenia o własnym domu na Kaszubach!