Działka budowlana objęta mpzp

Działka Budowlana przy ul. Kolonia, Gdynia - Doskonała Inwestycja



Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1084 m², zlokalizowaną w Gdyni przy ul. Kolonia, w dzielnicy Dąbrowa.


Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co zapewnia pewność i przejrzystość inwestycji. 
 
 
 
 
Cena: 898 636 zł (829 zł/m²)
 
 
 
 
Potencjał inwestycyjny



Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym: 



zabudowę jednorodzinną wolnostojącą



zabudowę jednorodzinną bliźniaczą



zabudowę jednorodzinną w układzie czworaczym 



 
Dzięki temu, inwestorzy mogą zaplanować budowę przestronnych domów jednorodzinnych lub kameralnego osiedla w zabudowie bliźniaczej czy czworaczej, dostosowanego do potrzeb współczesnych rodzin. 
 



 
 
Atuty lokalizacji



Bliskość natury: Działka znajduje się w sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia ciszę, spokój oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.



Doskonała komunikacja: W odległości około 400 metrów przebiega ul. Rdestowa, która stanowi główny szlak komunikacyjny regionu, zapewniając szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta oraz Trasy Kaszubskiej.



Infrastruktura: W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, placówki oświatowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zwiększa komfort codziennego życia. 
 
 
 
 
 
Otoczenie i rozwój okolicy



Dzielnica Dąbrowa charakteryzuje się dynamicznym rozwojem, z rosnącym zainteresowaniem inwestorów. W ostatnich latach powstały nowe osiedla mieszkaniowe, a infrastruktura drogowa została znacząco poprawiona. Bliskość terenów leśnych oraz otoczenie wojskowe dodają specyficznego charakteru tej części Gdyni, czyniąc ją interesującym miejscem do zamieszkania oraz inwestycji.  
 
 



 
Podsumowanie


 
Działka przy ul. Kolonia w Gdyni to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod zabudowę mieszkaniową w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zgodność z MPZP, bliskość natury oraz rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że jest to inwestycja z dużym potencjałem na przyszłość. 
 



 
? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.







Witam Państwa!


Przedmiotem sprzedaży są atrakcyjne działki dla inwestora w Gdyni Dąbrowie przy ul.Kolonia w sąsiedztwie osiedla ALLCON ,,NOWA DĄBROWA".



Zadzwoń do Nas! Już dziś by zyskać tel: 730800... Wyświetl numer



Nieruchomość idealna pod osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej.



Media:
- prąd, woda, gaz w drodze.



Nieruchomość jest zlokalizowana w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do centrum Gdyni oraz obwodnicy Trójmiasta i lotniska. W odległości ook.750 znajduje się trasa S6 i S7



MPZP wskazuje na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.



Dodatkowo jest możliwość kupna sąsiednich dzialek:
Stan nieruchomości po podziale:
Nieruchomość podzielona zostala na 8 działek:

* działka nr 557/1 o powierzchni 447 ㎡ przeznaczona pod drogę publiczną,

* działka nr 557/8 o powierzchni 521 ㎡ przeznaczona pod drogę wewnętrzną oraz działki

nr 557/2,
nr 557/3,
nr 557/4,
nr 557/5,

nr 557/7 o powierzchniach 1084 ㎡ 

I działkę 557/6 o powierzchni 1085 ㎡,

które to działki przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.



* Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym
Zgodnie z art. 154 ustawy o gospodarce

nieruchomościami działka położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Dąbrowa i Wielki Kack w Gdyni, rejon ulic Chwaszczyńskiej, Rdestowej i K.Pomianowskiego, uchwalony uchwala Rady Miasta Gdyni nr XXXVI/761/13 z dnia 27 listopada 2013 roku.



Działki Będące przedmiotem sprzedaży położone są na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem 02 MN1, tj. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.




LOKALIZACJA:


Dzielnica Dąbrowa zlokalizowana jest we wschodniej części miasta.
Jej granice wytyczaja dwa główne szlaki komunikacyjne regionu tj. Obwodnica Trójmiasta i Trasa Kaszubska oraz lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.


 


Na terenie dzielnicy występuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (pierwsze bloki powstawaly w latach90-tych XX wieku) oraz zabudowa jednorodzinna, która, szczegóinie w ostatnich latach cieszyła się znaczną popularnością.



Dla mieszkańców dzielnicy dostępne są liczne punkty handlowo-uslugowe,przystanki komunikacji miejskiej (transport zbiorowy obsługiwany przez trolejbusy/ autobusy), placówki oświatowe.




Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części dzielnicy, na jej obrzeżach.



Sasiedztwo nieruchomosci stanowia tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenynie zabudowane przeznaczone pod budownictwo jednorodzinne oraz las.



Lokalizacja charakteryzuje się dość dobrą dostępnością do głównych szlaków komunikacyjnych regionu: w odległości około 400 metrów od nieruchomości przebiega ul. Rdestowa, prowadzaca do centrum dzielnicy oraz,w przeciwnym kierunku do węzła komunikacyjnego z Trasą Kaszubską (zlokalizowane w odleglościokolo 750 metrów).



 
Najblizsze punkty handlowo-usługowe czy przystanki komunikacji miejskiej (transport zbiorowy obslugiwany przez autobusy) znajduja się przy ul. Rdestowej.




Oferta tylko w naszym biurze, nie szukaj dalej.



Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
 tel: 730800... Wyświetl numer
 
 





Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 80... Wyświetl numer (Oddział Gdańsk) lub 730 60... Wyświetl numer (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"