Działka budowlana tuż przy granicy z Gdańskiem

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1022 m², położoną w miejscowości Rębiechowo – w otoczeniu zielonych terenów rekreacyjnych oraz nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się tuż przy granicy z Gdańskiem.

To propozycja dla osób poszukujących dogodnej lokalizacji z szybkim dostępem do Trójmiasta. Lokalizacja łączy walory podmiejskiego życia z doskonałą komunikacją i infrastrukturą.

Działka ma regularny, prostokątny kształt oraz jest dobrze nasłoneczniona, co umożliwia komfortowe zaprojektowanie domu wraz z ogrodem. Teren jest płaski, gotowy do rozpoczęcia budowy.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (PZP), który określa m.in.nw. warunki zabudowy:

– dachy wielospadowe o kącie nachylenia: 37-42 stopni
– 1 kondygnacja + poddasze użytkowe
– minimalna odległość budynku od drogi: 6m
– maksymalna wysokość zabudowy: 9m
– powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki
– powierzchnia biologicznie czynna:min.50%

Plan dopuszcza również zabudowę gospodarczą zespoloną z budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy do50m²oraz o wysokości do 5m od poziomu terenu.

Działkaposiadadostęp do drogi, a w niej niezbędne media, takie jak: prąd, woda i gaz – co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych.

Nieruchomość położona jest na obrzeżach Rębiechowa, które łączy w sobie atuty spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą dostępnością komunikacyjną. W sąsiedztwie działki znajduje się stacjaPKMumożliwiająca szybki dojazd do Gdańska, Gdyni oraz portu lotniczego. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, co czyni to miejsce idealnym do zamieszkania. W okolicy nie brakuje niezbędnych punktów usługowych, szkół i przedszkoli, a otaczające tereny zielone zapewniają świetne warunki do rekreacji i codziennego wypoczynku.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do budowy domu w otoczeniu natury z szybkim dostępem do Trójmiasta i wygodną infrastrukturą zapewniającą komfort codziennego funkcjonowania.

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.